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Properstar SA

Maija International
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bellevue.de-ID: 30613249

Grundstück zu kaufen in Stoenești, Romania

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 16.000.000 m² Grundstücksfläche
  • · 19.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein integriertes, schuldenfreies landwirtschaftliches Unternehmen im Süden Rumäniens (Kreis Olt) verwaltet ~1.600 ha, davon 400 ha im Besitz. Das Unternehmen vereint großflächige Ackerlandwirtschaft, Geflügelproduktion sowie ein langfristiges ...mehr lesen
Ein integriertes, schuldenfreies landwirtschaftliches Unternehmen im Süden Rumäniens (Kreis Olt) verwaltet ~1.600 ha, davon 400 ha im Besitz. Das Unternehmen vereint großflächige Ackerlandwirtschaft, Geflügelproduktion sowie ein langfristiges Wiederaufforstungs- und CO₂-Kredit-Programm und sichert so stabile und diversifizierte Einnahmen.

Rund 1.400 Hektar werden bewirtschaftet, davon werden 991 Hektar durch ein vollautomatisches, proprietäres System bewässert, das alle 15 Drehpunkte gleichzeitig betreibt. Wasser wird vom Staat kostenlos bereitgestellt, und 50 % der Stromkosten werden subventioniert. Drei staatlich finanzierte Photovoltaikanlagen (vorbehaltlich der Genehmigung) werden den Energiebedarf der Bewässerung decken. Die Hauptkulturen sind Weizen, Gerste, Mais, Raps und Sonnenblumen mit großem Potenzial für Doppelkulturen. Über 2 Millionen Euro an modernen Maschinen und eine Lagerkapazität von 12.000 m³ – darunter ein neues digitales Silo mit 10.000 m³ – sorgen für hohe Effizienz und Zuverlässigkeit.

Die Geflügelabteilung umfasst vier DSV-zertifizierte Ställe mit insgesamt 4.800 m², eine Futtermühle und Lagereinheiten. Sechs jährliche Produktionszyklen bringen ~150.000 Vögel und erzielen etwa 200.000 € Bruttogewinn pro Saison.

Ein 146 Hektar großes Wiederaufforstungsprojekt für Schwarzheuschrecken bringt jährlich 138.000 € aus CO₂-Gutschriften für 20 Jahre (insgesamt ~6 Millionen €). Das Unternehmen ist vollständig schuldenfrei, ohne Verpflichtungen, mit hoher Kreditwürdigkeit und ohne Zahlungsvorfälle. Die Subventionen umfassen 50 % Stromversorgung, 75 % Versicherungsschutz und 270–420 €/ha für Feldfrüchte, zusätzlich zu CO₂-Einnahmen.

Ein qualifiziertes Team von ~20 Mitarbeitern leitet die Abläufe. Die Erntestruktur für 2025/26 umfasst Weizen, Mais, Gerste und Raps, mit Sonnenblumen als zweiter Kulturpflanze.

Eine seltene, groß angelegte, vollständig integrierte landwirtschaftliche Plattform mit gesicherter Bewässerung – sofort investierbar, skalierbar und auf langfristige Widerstandsfähigkeit ausgelegt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ackerbau
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    16.000.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    16.000.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    111790615

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Stoenesti · 237430 Stoenești · ROM

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