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RN Immobilien GmbH

Ramin Neumann
22113 Oststeinbek
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bellevue.de-ID: 30613183

Freistehendes Reetdachhaus + Anbau auf Baugrundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit ca.232m² Wfl.

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 1.023 m² Grundstücksfläche
  • · 229.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Bremen-Nord ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten, sich zu verwirklichen. Wie ...mehr lesen
Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Bremen-Nord ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten, sich zu verwirklichen. Wie bereits im Titel erwähnt, handelt es sich um eine Immobilie, die in den Bereichen Elektronik, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist, viel Arbeit voraussetzt und für die Zukunft Potential bietet. Besteht Ihrerseits der Wunsch aus diesem Objekt doch was ganz neues aufzubauen, erhalten Sie in ruhiger Wohnlage in einer Einfamilienhaus-Siedlung die Möglichkeit, dies zu tun, da das Grundstück ein mögliches, weiteres Baufenster bietet.

Dieses Haus muss saniert oder abgerissen werden.
Es befindet sich auf einem 1.023 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche erstreckt sich mit dem EG auf insgesamt ca. 130qm. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche und 5 weitere Zimmer sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1826 erbaut und der Anbau erfolgte ca. 1972. Die Ölheizung ist aus dem Baujahr 2001.

Weiter gibt es hier ein Nebengebäude und eine Werkstatt mit genügend Abstellfläche.

Hinter dem Haus gibt es einen großzügigen Garten, welcher laut B-Plan ein weiteres, mögliches Baufenster bieten kann. Genauere Informationen erhalten Sie mit einer Bauvoranfrage, welche bereits gestellt worden ist. Doppelhaus 1,5-geschossig mit ca. 232m² Wohn- und Nutzfläche.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1826
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.023 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    161517852#jAS48

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1826
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Barrierefrei
✓ Sanierungsbedürftig
✓ Vollbad
✓ Großer Garten
✓ Weiteres Baufenster möglich nach Prüfung

Standort & Lage

Rekum ist ein Ortsteil des beliebten Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Nord.

Westlich des Ortsteiles befindet sich die Weser. Große Naherholungsgebiet finden Sie auch, sowie ausgedehnte Feld- und Wiesenlandschaften mit kleineren ...mehr lesen
Rekum ist ein Ortsteil des beliebten Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Nord.

Westlich des Ortsteiles befindet sich die Weser. Große Naherholungsgebiet finden Sie auch, sowie ausgedehnte Feld- und Wiesenlandschaften mit kleineren Waldgebieten. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Schule. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erlaubt es, die Bremer Innenstadt in einer guten Stunde zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A270, ist die Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht.

28777 Bremen · DEU

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Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 ...mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.

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An RN Immobilien GmbH, Möllner Landstrasse 51, 22113 Oststeinbek, 015153938000, info@rnimmobilien.de

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Impressum RN Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ramin Neumann


Möllner Landstrasse 51
22113 Oststeinbek
DEU
Tel.: 015153938000
E-Mail: info@rnimmobilien.de
Homepage: https://www.rnimmobilien.de/

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