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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Heinz-Jürgen und Renate Schmidt
34270 Schauenburg
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bellevue.de-ID: 30613177

Schauenburg, Bungalow + ELW

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 197 m² Wohnfläche
  • · 774 m² Grundstücksfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Dieser großzügige und freistehende Atrium-Bungalow in Schauenburg vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von ländlicher Idylle.
Das architektonische Konzept schafft eine private Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Dieser großzügige und freistehende Atrium-Bungalow in Schauenburg vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von ländlicher Idylle.
Das architektonische Konzept schafft eine private Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und direkter Verbindung zur Natur. Die Wohnbereiche sind um diesen Innenhof herum angeordnet und öffnen sich zu ihm hin, was für eine luftige Atmosphäre und mediterranes Flair sorgt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 m² und einem weitläufigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Zuhause, welches im Jahre 1993 massiv errichtet wurde, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 6 Zimmer laden dazu ein, kreative Wohnkonzepte zu realisieren und persönliche Rückzugsorte zu schaffen. Zwei Badezimmer sowie 3 WC`s und Bidet`s sorgen für den nötigen Komfort und die perfekte Funktionalität im Alltag.

Der gepflegte Zustand des teilunterkellerten Hauses garantiert Ihnen ein sofort einsatzbereites Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der einladene Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und wird schnell zum Herzstück Ihrer neuen Wohnlandschaft. Die Fliesen im gesamten Haus verleihen nicht nur einen modernen Look, sondern sind auch pflegeleicht, langlebig und tragen zu einem gesunden Raumklima bei.und ideal für Allergiker, da sie Staub und Schmutz nur schwer festhalten.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, wodurch Sie sich in der kalten Jahreszeit stets wohlfühlen können.
Vorhanden ist zudem eine Regenwasserzisterne mit 5000 l Inhalt und einem Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11.4 kW der Firma Senec aus dem Jahr 2023 mit 10 kW Speicher. Diese Anlage hat 23 Jahre Restgarantie. Eine Alarmanlage im ganzen Haus sorgt für die persönliche Sicherheit.
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer großen Doppelgarage bestens gesorgt.

Zusammengefasst bietet dieser Bungalow eine harmonische Kombination aus Funktionalität und stilvollem Wohnen.
Dieses Objekt richtet sich an Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, sowie an Investoren, die die Einliegerwohnung als zusätzliche Einkommensquelle nutzen möchten. Durch die sep. Büroeinheit besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung...

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 05601-3203 o. 0176-97811118 oder per e-mail: hjschmidt.schauenburg(at)web.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    197 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    774 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    13475

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    114 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    2032-02-21
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung

Standort & Lage

Objektlage: Musterstr. 1, 34270 Schauenburg

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel, im Naturpark Habichtswald und an der Deutsche Märchenstrasse.

Schauenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Habichtswald (Landkreis Kassel), ...mehr lesen
Objektlage: Musterstr. 1, 34270 Schauenburg

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel, im Naturpark Habichtswald und an der Deutsche Märchenstrasse.

Schauenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Habichtswald (Landkreis Kassel), im Osten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Süden an die Stadt Baunatal (Landkreis Kassel), die Gemeinde Edermünde und die Stadt Niedenstein (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinde Bad Emstal und die Städte Wolfhagen und Zierenberg (alle drei im Landkreis Kassel).


Schauenburg ist ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten ist alles in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren und erleben Sie die Vorzüge eines lebenswerten Wohnortes, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.



Musterstr. 1 · 34270 Schauenburg · DEU

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Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Ansprechpartner

Heinz-Jürgen und Renate Schmidt


34270 Schauenburg
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

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HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

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