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Füsser GmbH
Constanze Füsser
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30613025
LignóVerde: Smartes Investment am Tegernsee
- Haus
- · 25 Zimmer
- · 940 m² Wohnfläche
- · 1.537 m² Grundstücksfläche
- · 13.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Meister+Röslmaier definieren gehobene Wohnansprüche neu, realisieren in moderner Holzständerbauweise und entwickeln so Immobilien mit nachhaltigem Komfort und wachsendem Wert.
Acht exklusive Wohnungen auf drei Etagen in perfekter Südausrichtung – mit ...mehr lesen
Acht exklusive Wohnungen auf drei Etagen in perfekter Südausrichtung – mit ...mehr lesen
Meister+Röslmaier definieren gehobene Wohnansprüche neu, realisieren in moderner Holzständerbauweise und entwickeln so Immobilien mit nachhaltigem Komfort und wachsendem Wert.
Acht exklusive Wohnungen auf drei Etagen in perfekter Südausrichtung – mit täglichem Bergblick, in absoluter Ruhe und maximaler Privatsphäre. Die Wohnflächen reichen von ca. 69 m² bis ca. 176 m², offerieren zwei bis vier Zimmer für unterschiedliche Lebenskonzepte. Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon und ist mit intelligentem Smart-Home-System ausgestattet.
LignóVerde lässt keinen Platz für Beliebigkeit. Anton Meisters stringent durchdachtes Gesamtkonzept lässt sogar in der großzügigen Tiefgarage aufhorchen: Dort werden Sie mit klassischer Musik empfangen.
Holzständerbauweise – natürlich überlegen
LignóVerde wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Die nachhaltige Bauweise ist bei anspruchsvollen Immobilienprojekten zunehmend gefragt. Der nachwachsende Baustoff reguliert Luftfeuchtigkeit natürlich, hält Räume dauerhaft trocken und schafft ein ideales Raumklima. Die exzellente Dämmwirkung sorgt im Sommer für angenehme Kühle, im Winter für behagliche Wärme und ganzjährig für niedrige Energiekosten.
Acht exklusive Wohnungen auf drei Etagen in perfekter Südausrichtung – mit täglichem Bergblick, in absoluter Ruhe und maximaler Privatsphäre. Die Wohnflächen reichen von ca. 69 m² bis ca. 176 m², offerieren zwei bis vier Zimmer für unterschiedliche Lebenskonzepte. Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon und ist mit intelligentem Smart-Home-System ausgestattet.
LignóVerde lässt keinen Platz für Beliebigkeit. Anton Meisters stringent durchdachtes Gesamtkonzept lässt sogar in der großzügigen Tiefgarage aufhorchen: Dort werden Sie mit klassischer Musik empfangen.
Holzständerbauweise – natürlich überlegen
LignóVerde wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Die nachhaltige Bauweise ist bei anspruchsvollen Immobilienprojekten zunehmend gefragt. Der nachwachsende Baustoff reguliert Luftfeuchtigkeit natürlich, hält Räume dauerhaft trocken und schafft ein ideales Raumklima. Die exzellente Dämmwirkung sorgt im Sommer für angenehme Kühle, im Winter für behagliche Wärme und ganzjährig für niedrige Energiekosten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)25
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Anzahl Schlafzimmer14
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Anzahl Badezimmer12
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Wohneinheiten8
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Anzahl Parkflächen20
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Wohnfläche (ca.)940 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.537 m²
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Nutzfläche (ca.)545,9 m²
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StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen3
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AusblickBerge
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-ObjektnummerCF-1368
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis2035-12-20
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
LignóVerde – schon dort, wo zukünftig viele hinwollen
Während manche Gemeinden am See in traditionsreicher Ruhe verharren, befindet sich Bad Wiessee im Aufbruch – modern, offen, dynamisch. Was andernorts konserviert scheint, interpretiert Bad Wiessee ...mehr lesen
Während manche Gemeinden am See in traditionsreicher Ruhe verharren, befindet sich Bad Wiessee im Aufbruch – modern, offen, dynamisch. Was andernorts konserviert scheint, interpretiert Bad Wiessee ...mehr lesen
LignóVerde – schon dort, wo zukünftig viele hinwollen
Während manche Gemeinden am See in traditionsreicher Ruhe verharren, befindet sich Bad Wiessee im Aufbruch – modern, offen, dynamisch. Was andernorts konserviert scheint, interpretiert Bad Wiessee gerade völlig neu: eine entspannt-frische Lebensqualität für alle Altersgruppen und unterschiedliche Lebensentwürfe.
Mit einem Investment in Lignó Verde entscheiden Sie sich für nachhaltiges Bauen und anspruchsvollen Wohnkomfort.
Während manche Gemeinden am See in traditionsreicher Ruhe verharren, befindet sich Bad Wiessee im Aufbruch – modern, offen, dynamisch. Was andernorts konserviert scheint, interpretiert Bad Wiessee gerade völlig neu: eine entspannt-frische Lebensqualität für alle Altersgruppen und unterschiedliche Lebensentwürfe.
Mit einem Investment in Lignó Verde entscheiden Sie sich für nachhaltiges Bauen und anspruchsvollen Wohnkomfort.
Anbieter
Füsser GmbH
Herr Christian Füsser
Seestr. 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
Ansprechpartner
Constanze Füsser
Seestraße 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern