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HausHirsch GmbH

Germo Görtz
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30612943

Massiv gebautes Haus in Berlin-Kladow: 14089, ruhige Wohnlage, Baujahr 2022, Unweit der Havel

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 106 m² Wohnfläche
  • · 659 m² Grundstücksfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

- Einbauküche von Nolte mit Boschgeräten
- Energieeffizienzklasse A+
- 1. Bad mit Dusche im EG, 2. Bad im OG
- Speisekammer unter der Treppe
- 4m Faltschiebetür zum Garten (komplett zu öffnen)
- Rollos elektrisch und zentral steuerbar, sowie mit ...mehr lesen
- Einbauküche von Nolte mit Boschgeräten
- Energieeffizienzklasse A+
- 1. Bad mit Dusche im EG, 2. Bad im OG
- Speisekammer unter der Treppe
- 4m Faltschiebetür zum Garten (komplett zu öffnen)
- Rollos elektrisch und zentral steuerbar, sowie mit Zeitschaltuhr
- Fingerprint Eingangstür (Automatik)
- Schlafzimmer mit Ankleide
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dimmbare Deckenleuchten
- Außenbeleuchtung einstellbar
- große Terrasse
- Zisterne
- Massivbau (Stein auf Stein)

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    106 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    659 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2527727

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    20,2 kWh/(m²*a)
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Umweltwärme

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten

Standort & Lage

Die Immobilie liegt in Berlin (PLZ 14089) im Ortsteil Kladow. Die Umgebung ist als ruhiges Wohngebiet mit einer überdurchschnittlich hohen Grünflächenversorgung charakterisiert.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Der Ortsteil verfügt über diverse ...mehr lesen
Die Immobilie liegt in Berlin (PLZ 14089) im Ortsteil Kladow. Die Umgebung ist als ruhiges Wohngebiet mit einer überdurchschnittlich hohen Grünflächenversorgung charakterisiert.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Der Ortsteil verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in den lokalen Geschäftszentren. Die Versorgung mit Schulen und Kindertagesstätten ist durch mehrere Einrichtungen gewährleistet, darunter die Grundschule am Ritterfeld, die Mary-Poppins-Grundschule und das Hans-Carossa-Gymnasium, sowie verschiedene Kitas wie die Kita Ritterfelddamm.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt primär über Buslinien (z.B. 134, X34), die Kladow mit den umliegenden Gebieten und dem Berliner U- und S-Bahn-Netz verbinden. Haltestellen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

14089 Berlin · Berlin · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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