Bauernhaus aus Stein mit thermischer Ader, Contignano - Val d'Orcia

An einem Hang mit einzigartiger Aussicht, renoviert mit Aufzug, großen Wohnräumen, Veranda und einer Thermalquelle, zu verkaufen in Contignano. Ein außergewöhnlich wertvolles Landhaus aus Stein, eingebettet in den Hügeln von Contignano, bietet einen exklusiven und wirklich einzigartigen Vorteil: eine private Thermalquelle. Das Anwesen befindet sich im Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und bietet einen ungehinderten Blick auf diese herrliche Landschaft, die eine Atmosphäre tiefer Ruhe und natürlicher Schönheit vermittelt. Das aus dem Jahr 1500 stammende Anwesen liegt vor den alten Mauern des Dorfes Contignano und ist über eine malerische Straße zu erreichen, die sich durch goldene Felder, sanfte Weiden und die malerischen Calanchi (Schluchten) schlängelt. Das Gebäude wurde 2012 sorgfältig restauriert (ein früherer Umbau erfolgte in den 1990er Jahren) und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde zu einem Beherbergungsbetrieb mit einem Restaurant mit 100 Plätzen (60 drinnen + 40 draußen) umgebaut, das auf traditionelle toskanische Küche spezialisiert ist. Das Gebäude verfügt über eine Fläche von 703 Quadratmetern, die sich auf drei Hauptebenen verteilen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, was den Zugang sowohl für die Gäste als auch für den Service erleichtert. Die Gartenebene bildet das Herzstück der Gastfreundschaft mit einem offenen, von traditionellen Backsteinbögen geprägten Wohnbereich, der derzeit als Speisesaal des Restaurants genutzt wird, mit direktem Zugang zu einer herrlichen Veranda, einer professionellen Küche, dem Aufzug und den Service-Räumen. Das Obergeschoss dient als Haupteingang und beherbergt eine offene Empfangshalle, zwei vielseitig nutzbare Barräume, zwei Gästebäder und den Aufzug, während das oberste Stockwerk ganz den fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad gewidmet ist. Die Innenausstattung ist von robuster, klassischer Eleganz, mit traditionellen Terrakottaböden und Holzeinbauten, während moderne Annehmlichkeiten wie eine Videoüberwachung und ein Alarmsystem für absolute Sicherheit sorgen. Das attraktivste Merkmal ist das außergewöhnliche Spa-Potenzial des 1.830 Quadratmeter großen Gartens, in dem eine natürliche Heißwasserader entdeckt wurde, eine unschätzbare Ressource, die die ideale Basis für ein exklusives privates Spa- und Wellnesszentrum bietet, wodurch die Immobilie ihre Attraktivität für eine gehobene Klientel maximieren kann, die einen Lebensstil sucht, der sich dem langsamen Leben und dem Wohlbefinden widmet. Mit seiner fußläufigen Entfernung zu den örtlichen Annehmlichkeiten und dem bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen ist dieses herrliche Landhaus ein unvergleichlicher Ausgangspunkt für die Erkundung der historischen Routen des Val d'Orcia und der Terre di Siena und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Feierlichkeit und lukrativen Spa-Entwicklungsmöglichkeiten.
EIGENTUMSBEZEICHNUNG: VAL3394
Wo: Contignano, Radicofani, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein auf drei Etagen mit 703 Quadratmetern, renoviert zu einem Beherbergungsbetrieb mit Aufzug, Restaurant und Zimmern, mit einer Thermalwasserader
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: Garten 1.830 qm

Objekt-Nr.: VAL3394
Wo: Contignano, Radicofani, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein auf drei Etagen von 703 Quadratmetern, renoviert zu einem Beherbergungsbetrieb mit Aufzug, Restaurant und Zimmern
Baujahr: 1500
Jahr der Renovierung: 2012
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: Garten 1.830 qm mit einer Thermalwasserader