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Jörns & Storm Immobilien GmbH
Regina Jörns
23769 Fehmarn
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30612915
SOLIDES FERIENHAUS im REIHENHAUSSTIL, mit der Option auf Eigennutzung der Wohnung im Erdgeschoss!
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 133 m² Wohnfläche
- · 2.185 m² Grundstücksfläche
- · 329.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charmante, baugenehmigte Ferienhaus liegt auf einem gepflegten und eingewachsenen Gemeinschaftsgrundstück in Niendorf auf Fehmarn und besticht durch die ruhige Lage. Zurzeit ist das komplette Haus noch in der Festvermietung. Die Wohnung im
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Dieses charmante, baugenehmigte Ferienhaus liegt auf einem gepflegten und eingewachsenen Gemeinschaftsgrundstück in Niendorf auf Fehmarn und besticht durch die ruhige Lage. Zurzeit ist das komplette Haus noch in der Festvermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 01.03. 2026 frei verfügbar! Der Grundriss zur Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt: Flur, helles Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die neu angelegte Südterrasse, Küche mit Elektrogeräten, Schlafzimmer und Gästezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia, kleines Schlafzimmer, eine Kochnische, ein Abstellraum und ein Duschbad. Zu den beiden Wohnungen gehören jeweils eine Garage. Das 2185 m² große Gemeinschaftsgrundstück bietet dieser Ferienanlage bestehend aus 4 Häusern, einen abgeschlossenen Bereich. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter veröffentlichen wir daher keine aktuellen Innenaufnahmen.
Mieteinnahmen zurzeit p.a. 10.040 EUR. Kein Verwalter involviert.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Mieteinnahmen zurzeit p.a. 10.040 EUR. Kein Verwalter involviert.
Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)132,54 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.185 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze2
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer2836
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
*Die Wohnung im EG., ist ab den 01.03.2026 frei verfügbar!
*Gastherme 2011
*2 Duschbäder, Glasduschabtrennung
* Bodenbeläge; Fliesen, Laminat und PVC-Holzdielenoptik
* 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* Loggia und Südterrasse
* Gartengrundstücksanteil ...mehr lesen
*Gastherme 2011
*2 Duschbäder, Glasduschabtrennung
* Bodenbeläge; Fliesen, Laminat und PVC-Holzdielenoptik
* 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* Loggia und Südterrasse
* Gartengrundstücksanteil ...mehr lesen
*Die Wohnung im EG., ist ab den 01.03.2026 frei verfügbar!
*Gastherme 2011
*2 Duschbäder, Glasduschabtrennung
* Bodenbeläge; Fliesen, Laminat und PVC-Holzdielenoptik
* 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* Loggia und Südterrasse
* Gartengrundstücksanteil ca. 546m²
* 2 Garagen
*Gastherme 2011
*2 Duschbäder, Glasduschabtrennung
* Bodenbeläge; Fliesen, Laminat und PVC-Holzdielenoptik
* 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* Loggia und Südterrasse
* Gartengrundstücksanteil ca. 546m²
* 2 Garagen
Standort & Lage
Diese charmante Immobilie im Reihenhausstil liegt im beschaulichen Niendorf auf der Sonneninsel Fehmarn. Ruhige Ortslage und optimal für lauschige Spaziergänge 1,5 km nach Burg ca. 20 Min Fussmarsch.
Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Exposé-Versand per E-Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) ...mehr lesen
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
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Anbieter
Jörns & Storm Immobilien GmbH
Frau Regina Jörns
Burg a.F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
23769 Fehmarn
Ansprechpartner
Regina Jörns
Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
23769 Fehmarn