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RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Martin F. Kny
1150 Wien
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bellevue.de-ID: 30612729

Am Strand * - 2 Zimmer mit Terrasse

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 63 m² Wohnfläche
  • · 267.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Strand* – 2 Zimmer mit Terrasse

Povile Beach / Novi Vinodolski

Dieses 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße über dem Povile Beach.
*Wir befinden uns also nicht direkt am Strand, sondern ca. 100m darüber ...mehr lesen
Am Strand* – 2 Zimmer mit Terrasse

Povile Beach / Novi Vinodolski

Dieses 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße über dem Povile Beach.
*Wir befinden uns also nicht direkt am Strand, sondern ca. 100m darüber mit einem herrlichen Ausblick auf das Meer.
Das Objekt ist mit hochwertigen Fliesen, einer Markenküche, einer Waschmaschine, Kabel-TV und Kühlung ausgestattet, einfach ideal um die Adria im Sommer zu genießen oder die Wohnung auch zwischenzeitlich an Feriengäste zu vermieten. Die Wohnung kann jederzeit geräumt oder komplett möbliert übergeben werden und somit könnten Sie den Sommer 2025 schon in Ihrem neuen Heim verbringen!

Raumprogramm:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn/Essbereich mit Einbauküche und Gasherd
- Schlafzimmer mit Terrasse
- Badezimmer mit WC, Bidet und Waschmaschine
- 2 Sonnige Terrassen
- Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis von € 12.000,-

Lage:

Novi Vinodolski ist ein kleiner Ferienort direkt am Strand gelegen mit den Stränden Povile Beach und Skrupun Beach.
Die Infrastruktur ist hervorragend und Sie haben fußläufig Restaurants sowie Geschäfte und Bootsliebhaber finden 2 Marinas vor der Haustüre. Die Rivera von Crikvenica ist mit Ihrem Thallasotherian Medical für Gesundheitsprävention seit geraumer Zeit bekannt. Sollten Sie aber wegen privaten Verpflichtungen kurzfristig abreisen wollen dann ist der Rijeka International Airport nur 30 Minuten entfernt.

- Strand 100m
- Flughafen Rijeka 30min
- Wien 5:45 min mit Pkw

Höhepunkte:
- Südseitige Ausrichtung mit Meerblick
- 100m zum Strand
- Marina für Bootsbesitzer (Marina Novi, Mitan Marina)
- Mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr

Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. 0660-2061 480

Eckdaten:
Wohnfläche: 63,10m2 inkl. Terrassen
Eigener Kfz-Stellplatz
HBW: Klasse B

Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    63,1 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    1609/45628

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    30 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energiestandard
    Neubaustandard

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

· 51250 Novi Vinodolski · HRV

Sonstiges

Anschlüsse

Gas: vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: nicht vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: vorhanden

TV Sat: vorhanden

Internet: vorhanden

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: vorhanden

Anbieter

Logo von RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Frau Johanna Prosenik
Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Ansprechpartner

Martin F. Kny

Eduard Süßgasse 8/31
1150 Wien
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johanna Prosenik


Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
AUT
Tel.: 0043 1 997 1000
E-Mail: hietzing@remax-first.at
Homepage: https://www.remax-first.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 301467i


UST-ID-NUMMER
ATU64073512
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