Angebot 3 von 5

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens-& Projektberatung

Max Unterrainer
6067 Absam
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30612637

Traumhaftes Grundstück mit repräsentativem Bestand

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 223 m² Wohnfläche
  • · 3.100 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Das Anwesen besticht durch moderne, großzügige Architektur und weitläufige Gartenflächen. Eine Pergola mit offenem Kamin sowie der unverbaubare Blick über Innsbruck und die Stubaier Alpen verleihen dem Objekt besonderen Charme. Im Erdgeschoss ...mehr lesen
Das Anwesen besticht durch moderne, großzügige Architektur und weitläufige Gartenflächen. Eine Pergola mit offenem Kamin sowie der unverbaubare Blick über Innsbruck und die Stubaier Alpen verleihen dem Objekt besonderen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zur Einliegerwohnung und zu den Kellerräumen. Das Obergeschoss umfasst Küche, Esszimmer, WC, Dusche, 3 (Kinder)Zimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, eigenes Bad und WC sowie direktem Terrassenzugang. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit abgesenkter Lounge, offenem Kamin und Panorama-Fensterfront. Das Wohnhaus (Baujahr 1970) befindet sich überwiegend im Originalzustand. Aufgrund längerer Nichtnutzung bestehen typische altersbedingte Sanierungsbedarfe, die im Kaufpreis berücksichtigt wurden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    223 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    375 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.100 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    156 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    20250004

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Alarmanlage
  • Keller

Standort & Lage

Die Liegenschaft befindet sich im vorstädtischen Bereich Innsbrucks und grenzt an der Nordseite an die Gemeinde Rum. Der Canisiusweg erstreckt sich im Norden von Innsbruck, im Stadtteil Arzl, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend ...mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich im vorstädtischen Bereich Innsbrucks und grenzt an der Nordseite an die Gemeinde Rum. Der Canisiusweg erstreckt sich im Norden von Innsbruck, im Stadtteil Arzl, in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend klassischen Eigenheimen und einigen mehrgeschossigen Wohnhäusern. Der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien bedienen den Bereich, mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum. Die Nähe zu wichtigen Innerortsstraßen erleichtert die Erreichbarkeit mit dem Auto.

6020 Innsbruck · Arzl · Tirol · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Videos

Dokumente

Anbieter

Logo von  Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens-& Projektberatung

Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens-& Projektberatung

Herr Mag. Max Unterrainer
Monikweg 2g
6067 Absam

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens- & Projektberatung, Monikweg 2g, 6067 Absam, +43(0)6648181218, unterrainer.immobilien@cnh.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens- & Projektberatung, Monikweg 2g, 6067 Absam, +43(0)6648181218, unterrainer.immobilien@cnh.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Mag. Max Unterrainer; Immobilien, Unternehmens- & Projektberatung
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Max Unterrainer; GF


Monikweg 2g
6067 Absam
AUT
Tel.: +43(0)6648181218
E-Mail: unterrainer.immobilien@cnh.at

UST-ID-NUMMER
ATU 54952305
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.