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HausHirsch GmbH
Roland Hirche
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30612559
Attraktive Ferienwohnung mit ca. 10 % Rendite in Dresden-Cotta
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 205.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Ferienwohnung befindet sich in Dresden-Cotta, inmitten einer Wohnsiedlung, fast alles Neubauten
Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Dresden Cotta – 68 m²
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ...mehr lesen
Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Dresden Cotta – 68 m²
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ...mehr lesen
Die Ferienwohnung befindet sich in Dresden-Cotta, inmitten einer Wohnsiedlung, fast alles Neubauten
Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Dresden Cotta – 68 m²
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Terrasse, Garten und Stellplatz direkt am Haus.
Durch die Vermietung über AirBnB sind in 2024/2025 ca. 300 Buchungen gelistet mit einem Brutooumsatz von ca. 35.000 €, was aber durch andere Ferienwohnungen Vermieter erhöht werden kann.
Zentrumsnahe 2-Raum-Wohnung mit Garten, Terrasse und Stellplatz in Dresden Cotta – 68 m²
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet Terrasse, Garten und Stellplatz direkt am Haus.
Durch die Vermietung über AirBnB sind in 2024/2025 ca. 300 Buchungen gelistet mit einem Brutooumsatz von ca. 35.000 €, was aber durch andere Ferienwohnungen Vermieter erhöht werden kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Gartenfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Pissoir
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2024
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerHA2528770
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten17.000 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
• 68 m² Wohnfläche
• Separater Eingang
• Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
• Stellplatz direkt am Garten
• Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und kompletter Ausstattung
• Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sitzgruppe
• Schlafzimmer für bis zu 4 + 1 ...mehr lesen
• Separater Eingang
• Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
• Stellplatz direkt am Garten
• Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und kompletter Ausstattung
• Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sitzgruppe
• Schlafzimmer für bis zu 4 + 1 ...mehr lesen
• 68 m² Wohnfläche
• Separater Eingang
• Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
• Stellplatz direkt am Garten
• Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und kompletter Ausstattung
• Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sitzgruppe
• Schlafzimmer für bis zu 4 + 1 Personen
• Bad mit Badewanne
• Kostenloses WLAN
• Separater Eingang
• Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
• Stellplatz direkt am Garten
• Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und kompletter Ausstattung
• Wohnbereich mit Flachbild-TV und Sitzgruppe
• Schlafzimmer für bis zu 4 + 1 Personen
• Bad mit Badewanne
• Kostenloses WLAN
Standort & Lage
Die Innenstadt, der Zwinger und die Messe Dresden sind nur etwa 4–5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar. Der Flughafen Dresden liegt rund 11 km entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Roland Hirche
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf