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Properstar SA

BERSAN IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30612521

Haus zu kaufen in Arrondissement de Draguignan, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 4.200 m² Grundstücksfläche
  • · 1.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BERSAN Immobilier bietet Ihnen in CO EXKLUSIVITÄT in Mandelieu la Napoule – saint - jean de L'Estérel, eine Villa in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in einem privaten und sicheren Bereich mit Pfleger; dieses charmante Anwesen verführt ...mehr lesen
BERSAN Immobilier bietet Ihnen in CO EXKLUSIVITÄT in Mandelieu la Napoule – saint - jean de L'Estérel, eine Villa in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in einem privaten und sicheren Bereich mit Pfleger; dieses charmante Anwesen verführt durch seine Authentizität, seine dominante Lage und sein enormes Potenzial. Nach den Regeln der Kunst erbaut, aus traditionellen und edlen Materialien, befindet sich diese riesige Villa auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück von mehr als 4.000 m², das vollständig für ein Schwimmbecken geeignet ist. Die provenzalische Architektur, die großzügigen Volumen, die hohen Decken und die vielen Öffnungen nach außen zeugen von einer hochwertigen Bauweise, die auf Langlebigkeit und Entwicklung ausgelegt ist. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer authentischen Atmosphäre begrüßt. Die Villa öffnet sich zu einem schönen und breiten Eingang, der zu einem dreifachen Empfangsraum führt, der von natürlichem Licht getaucht ist, mit freiliegenden Balken, Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Voralpenmassiv, die Bucht von Cannes und die Lérins-Inseln bietet. Die geräumige und freundliche Küche hat zudem Zugang zur Terrasse, ideal für das Essen im Freien. Das Erdgeschoss umfasst außerdem zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum, einem Büro und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss überblickt ein elegantes Zwischenzimmer das Wohnzimmer und führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern, jedes mit eigener Dusch? Perfekt, um Familie oder Gäste in einer intimen Umgebung zu empfangen. Die Villa hat zudem Zugang zu einem großen Keller im Kriechkeller, was viele Entwicklungsmöglichkeiten sowie ein starkes Potenzial für einen unabhängigen Zugang bietet. Sie können nach Ihren Wünschen ein Spielzimmer, einen Wellnessbereich, einen Weinkeller, ein Künstleratelier oder sogar eine eigenständige Wohnung schaffen, dank der Möglichkeit, Öffnungen (Fenster oder Erker) zu integrieren. Die Garage, besonders beeindruckend mit mehr als 4,5 Metern Deckenhöhe, kann mehrere Fahrzeuge aufnehmen oder je nach Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden. Dieses seltene Anwesen mit zeitlosem Charme wird Authentizitätsliebhaber verführen, die ein Renovierungsprojekt in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung suchen, nahe den Hauptstraßen, den Stränden der Côte d'Azur und allen Annehmlichkeiten. Das gesamte Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben; eine 'Live'-virtuelle Tour ist nach Vereinbarung verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.200 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    111814564

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    228 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

· 83600 Fréjus · FRA

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