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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30612469

Bauernhaus aus Stein mit Garten, Garage und Blick auf Montepulciano

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 187 m² Wohnfläche
  • · 720.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein charmanter Rückzugsort in den Hügeln des Valdichiana, zweistöckiges Bauernhaus, Nebengebäude mit Garage, Garten, Olivenhain zu verkaufen in Montepulciano. An den Hängen des Renaissance-Dorfes Montepulciano, nur wenige Gehminuten vom historischen ...mehr lesen
Ein charmanter Rückzugsort in den Hügeln des Valdichiana, zweistöckiges Bauernhaus, Nebengebäude mit Garage, Garten, Olivenhain zu verkaufen in Montepulciano. An den Hängen des Renaissance-Dorfes Montepulciano, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und seinem raffinierten kulturellen und gastronomischen Leben entfernt, steht La Casa Danzante, ein Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, in dem toskanische Tradition auf diskrete und authentische Eleganz trifft. Umgeben von viel Grün und über eine 900 Meter lange, weiße Straße erreichbar, bietet das Bauernhaus einen atemberaubenden Blick auf die historische Stadt und die bezaubernde toskanische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ein Szenario von seltener Schönheit bietet. Das Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2008 aufwändig renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 187 Quadratmetern und bietet helle Räume, die mit originalen architektonischen Details wie gemauerten Bögen, Steinkamin, Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken geschmückt sind, die eine Geschichte von Stil und Authentizität erzählen. Im Erdgeschoss gehen die Wohnküche und das Wohnzimmer direkt auf den Garten hinaus, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer befinden, eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten Eingang über eine Außentreppe mit einem typischen Balkon. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude aus Stein und Ziegeln mit einer Garage, einem kleinen Keller und einem unvollendeten Raum, der sich ideal als multifunktionaler Raum für Sammlungen oder Hobbys eignet. Um das Anwesen herum befindet sich ein gepflegter und eingezäunter Garten, in dem ein privater Swimmingpool gebaut werden kann (Genehmigungen müssen noch eingeholt werden), sowie ein Olivenhain mit 60 Pflanzen im Anbau. Mit allen Dienstleistungen in weniger als einem Kilometer Entfernung und den wichtigsten Flughäfen in Reichweite, ist La Casa Danzante der ideale Ort für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in der Toskana suchen, die sofort bewohnbar ist und perfekt für Momente der Intimität, Entspannung und Kontemplation ist, in einer der exklusivsten Lagen der Region.
PROPERTY Ref: MTP3434
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: ToskanaTypologie: Bauernhaus aus Stein und Ziegeln von 187 m² auf zwei Ebenen, ein separates Nebengebäude von 74 m² auf zwei Ebenen mit Garage, eingezäunter Garten und Land mit Olivenhain
Land/Garten: 0,385 Hektar bestehend aus eingezäuntem Garten und 2.952 qm Olivenhain mit 60 Pflanzen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    187 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    898 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    5
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    West
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP3434

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.758,62 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

53045 Montepulciano · Toscana · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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