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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30612165
Bauernhaus mit Golfblick in der Nähe von Schloss Pereta - Magliano in Toscana
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 250 m² Wohnfläche
- · 400.000 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In dominanter Lage, nur 4 km von den Dienstleistungen entfernt, steht dieses exklusive und private Anwesen aus Stein mit Weinberg und Olivenhain in Magliano in der Toskana zum Verkauf. Im Herzen der toskanischen Maremma, nicht weit vom Schloss Pereta
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In dominanter Lage, nur 4 km von den Dienstleistungen entfernt, steht dieses exklusive und private Anwesen aus Stein mit Weinberg und Olivenhain in Magliano in der Toskana zum Verkauf. Im Herzen der toskanischen Maremma, nicht weit vom Schloss Pereta entfernt, liegt dieses ländliche Anwesen, das von der Meeresbrise umschmeichelt wird, umgeben von etwa vierzig Hektar Land, das einen Blick von seltener Schönheit auf die Landschaft und die Insel Giglio bietet. Das Ensemble besteht aus einem maremmanischen Haupthaus und landwirtschaftlichen Gebäuden, die von einer Tradition zeugen, die ihre Wurzeln im 19. Jahrhundert hat. Das Haupthaus, das um 1800 aus Stein erbaut und in den 1950er Jahren verputzt wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern. Das Gebäude ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich auf 60 Quadratmetern eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Loggia sowie einen Keller/Abstellraum und einen Heizungsraum. Drei Nebengebäude aus Stein vervollständigen den Komplex mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern. Das Anwesen erstreckt sich über 40 Hektar, wovon 12 Hektar bewaldet sind, der Rest ist hauptsächlich Ackerland mit 2.000 Quadratmetern Weinberg und 100 Olivenbäumen. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die geografische Lage garantiert eine ideale Abgeschiedenheit, weit weg von lauten Straßen und Installationen, mit Zugang über eine 600 Meter lange unbefestigte Straße, die die Zufahrt bildet. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die die Authentizität der toskanischen Landschaft genießen möchten, indem sie ihr Gedächtnis respektieren und ihr architektonisches Erbe aufwerten.
Objekt-Nr.: GRO2563
Ort: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein (verputzt in den 50er Jahren) von 250 Quadratmetern mit Nebengebäuden
Nebengebäude: insgesamt 240 Quadratmeter an steinernen Nebengebäuden und einem Stall
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1985
Zustand: zu renovieren
Land/Garten: 40 Hektar, davon 12 Hektar Wald, der Rest überwiegend Ackerland mit 2000 qm Weinberg und 100 Olivenbäumen
Objekt-Nr.: GRO2563
Ort: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein (verputzt in den 50er Jahren) von 250 Quadratmetern mit Nebengebäuden
Nebengebäude: insgesamt 240 Quadratmeter an steinernen Nebengebäuden und einem Stall
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1985
Zustand: zu renovieren
Land/Garten: 40 Hektar, davon 12 Hektar Wald, der Rest überwiegend Ackerland mit 2000 qm Weinberg und 100 Olivenbäumen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400.000 m²
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Gartenfläche (ca.)10.000 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungNord, Ost, Süd, West
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Letzte Modernisierung1970
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Anbieter-ObjektnummerGRO3408
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.111,11 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Wo: Magliano in Toscana, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Grosseto 40 km, Pisa 190 km, Rom 150 km
Weiße Straße: 500 Meter, die Auffahrt, leicht
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Grosseto 40 km, Pisa 190 km, Rom 150 km
Weiße Straße: 500 Meter, die Auffahrt, leicht
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago