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CMB Architecture

Matthias Brandner
10587 Berlin
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bellevue.de-ID: 30609947

Innerstädtisches Baudenkmal - mit vollständiger Planung und denkmalrechtlicher Genehmigung

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 18 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 110 m² Grundstücksfläche
  • · 98.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof und Kellergeschoss.

Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich. 

Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1904
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    110 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    Michaelis28NMB

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektro und Solar

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garten
  • Waschraum
1 Wohneinheit je Geschoss, insgesamt 4 WE zzgl. Kellergeschoss für Abstellräume und Technik.

Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.

Standort & Lage

Gute und ruhige Innenstadtlage von Naumburg. 

Alle wichtigen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.

Baurechtlich handelt es sich um Mischgebiet, d.h es sind auch gewerbliche Nutzungen zulässig.

Michaelisstraße 28 · 06618 Naumburg · DEU

Sonstiges

Es handelt sich hier um ein sehr attraktives Sanierungsobjekt in der begehrten Stadt Naumburg an der Saale. Wünsche des Erwerbers können vollumfänglich berücksichtigt werden.

Dokumente

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (CMB Architecture, Helmholtzstraße 2-9, 10587 Berlin, + 49 30 301 00 575, + 49 30 301 00 571, cmb@cmb-architecture.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An CMB Architecture, Helmholtzstraße 2-9, 10587 Berlin, + 49 30 301 00 575, + 49 30 301 00 571, cmb@cmb-architecture.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Matthias Brandner


Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin
DEU
Tel.: + 49 30 301 00 575
E-Mail: cmb@cmb-architecture.de
Fax: + 49 30 301 00 571
Homepage: https://www.cmb-architecture.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Architektenkammer Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht erforderlich
Architektenkammer

UST-ID-NUMMER
nicht erforderlich

ZUSÄTZLICHER TEXT
CMB ist ein Dienstleister für Planungsleistungen gemäß HOAI. Der Verkauf von Objekten erfolgt ausschließlich privat aus Vermietung und Verpachtung.
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