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CMB Architecture
Matthias Brandner
10587 Berlin
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bellevue.de-ID: 30609947
Innerstädtisches Baudenkmal - mit vollständiger Planung und denkmalrechtlicher Genehmigung
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 18 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 110 m² Grundstücksfläche
- · 98.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes, viergeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Lichthof und Kellergeschoss.
Vollständige Sanierung unter Berücksichtigung von Käuferwünschen möglich.
Es liegt die Denkmalrechtliche Genehmigung vor.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)18
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Gesamtfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)110 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMichaelis28NMB
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerElektro und Solar
Ausstattung
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
1 Wohneinheit je Geschoss, insgesamt 4 WE zzgl. Kellergeschoss für Abstellräume und Technik.
Der Innenhof würde gärtnerisch und mit zusätzlicher Terrasse angelegt.
Standort & Lage
Gute und ruhige Innenstadtlage von Naumburg.
Alle wichtigen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.
Baurechtlich handelt es sich um Mischgebiet, d.h es sind auch gewerbliche Nutzungen zulässig.
Sonstiges
Es handelt sich hier um ein sehr attraktives Sanierungsobjekt in der begehrten Stadt Naumburg an der Saale. Wünsche des Erwerbers können vollumfänglich berücksichtigt werden.
Dokumente
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CMB Architecture
Herr Matthias Brandner
Helmholtzstr 2-9
10587 Berlin
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Matthias Brandner
Helmholtzstraße 2-9
10587 Berlin
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