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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30609943

Modernes Wohnen am Meer – EG-Apartment mit Garten und Gemeinschaftspool in Font de Sa Cala

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 99 m² Wohnfläche
  • · 679.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der ruhigen Küstensiedlung Font de Sa Cala, nur ca. 750 Meter von der idyllischen Badebucht entfernt, befindet sich diese moderne und bezugsfertige Erdgeschosswohnung. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, hochwertig ausgeführt und harmonisch in ...mehr lesen
In der ruhigen Küstensiedlung Font de Sa Cala, nur ca. 750 Meter von der idyllischen Badebucht entfernt, befindet sich diese moderne und bezugsfertige Erdgeschosswohnung. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, hochwertig ausgeführt und harmonisch in die mediterrane Umgebung eingebettet.

Die Wohnfläche von ca. 99 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei helle Doppelschlafzimmer – eines aktuell als Büro genutzt – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Bäder (eines en suite) sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schaffen ein komfortables Wohngefühl. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot um praktischen Stauraum.

Besonders attraktiv ist der private Außenbereich: Die südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil bietet ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima in ruhiger Atmosphäre zu genießen.

Die gepflegte Wohnanlage umfasst 31 Apartments, drei Villen und acht Doppelhaushälften. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine großzügige Poollandschaft mit ca. 150 m² Hauptpool, separatem Kinderbecken, Whirlpool, Spielplatz und weitläufigen Sonnenterrassen bereit.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Sicherheit.

Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen, eine sonnige Lage und ein attraktives Umfeld – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    149 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO969

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    180 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
- Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
- Ca. 99 m² Wohnfläche
- 3 helle Doppelschlafzimmer (1 aktuell als Büro genutzt)
- 2 moderne Badezimmer, davon 1 en suite
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsraum mit ...mehr lesen
- Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
- Ca. 99 m² Wohnfläche
- 3 helle Doppelschlafzimmer (1 aktuell als Büro genutzt)
- 2 moderne Badezimmer, davon 1 en suite
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum
- Südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil
- Klimaanlage warm/kalt
- Doppelt verglaste Fenster
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Bodenbeläge im zeitlosen Design
- Telefon- und Internetanschluss
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage
- Großzügige Poollandschaft
- Spielplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Privater Abstellraum
- Teilmöbliert
- Entkalkungsanlage
- Elektrogeräte in der Küche von Miele
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Außenmarkise mit Windsensor
- Moskito Rollos
- Stucco-Putz an den Wänden
- Kamerasystem
- Unverbaubarer Blick in die Natur

Standort & Lage

Font de Sa Cala ist eine ruhige, begehrte Küstensiedlung im Nordosten Mallorcas, die für ihre idyllische Sandbucht, ihre entspannte Atmosphäre und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Pinienwäldern ...mehr lesen
Font de Sa Cala ist eine ruhige, begehrte Küstensiedlung im Nordosten Mallorcas, die für ihre idyllische Sandbucht, ihre entspannte Atmosphäre und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Pinienwäldern und dem türkisblauen Meer – ideal für alle, die Erholung, Strandnähe und gleichzeitig gute Infrastruktur suchen.

Die geschützte Badebucht Cala de n’Aguait mit feinem Sand, klarem Wasser und familienfreundlichen Bedingungen ist in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich mehrere Restaurants, kleine Geschäfte sowie Sportmöglichkeiten wie Tennis, Paddel oder Wassersport.

Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die lebendigen Orte Cala Ratjada, Capdepera und Canyamel, die das ganze Jahr über eine gute Versorgung mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot bieten. Golfliebhaber erreichen die renommierten Anlagen in Canyamel und Capdepera ebenfalls schnell.

Durch die ruhige Lage, die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die hervorragende Anbindung an Strände und Freizeitangebote zählt Font de Sa Cala zu den attraktivsten Wohn- und Ferienregionen im Nordosten der Insel.

07589 Font de Sa Cala · Mallorca - Nordost - Font de Sa Cala · Mallorca · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


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Homepage: www.kensington-mallorca.com

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NIF: B67824342
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