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HausHirsch GmbH

Johannes Wellhausen
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30609705

Moderne Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz in Maintal-Bischofsheim

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und die Wohnung im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sowohl die technische als auch die Qualität des Innenausbaus maßgeblich verbessert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung, eine gute natürliche Belichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Über den gefliesten Flurbereich gelangen Sie zu den beiden großzügigen mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, als auch in die Küche.
Ein Personenaufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden baulichen Zustand.

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 1.025€ im Monat vermietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    30
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4,8 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    QX210

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    540 €
  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    106,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-19
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, einer infrastrukturell hervorragend angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage im östlichen Ballungsraum der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Umgebung ist geprägt durch eine ...mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, einer infrastrukturell hervorragend angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage im östlichen Ballungsraum der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Stadtbus- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte Hanau und Offenbach. Über die nahegelegene Bundesautobahn A66 ist die Mainmetropole Frankfurt in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.

63477 Maintal · Hessen · DEU

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Ansprechpartner

Johannes Wellhausen

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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