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Eggert Eggers Immobilienmakler

Eggert Eggers
25813 Husum
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bellevue.de-ID: 30609689

Halbinsel Eiderstedt: REPRÄSENTATIVES HOFANWESEN mit erheblichem SANIERUNGSSTAU auf großem Areal!

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 347 m² Wohnfläche
  • · 10.995 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Hofanwesen mit Villa und Wirtschaftsgebäude in reizvoller Lage auf einem riesigen parkähnlichen Areal mit altem Baumbestand!

- STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIG -

Im Jahr 1888 erbaute ein erfolgreicher Rindermäster/ Exporteur sich diese ...mehr lesen
Ein außergewöhnliches Hofanwesen mit Villa und Wirtschaftsgebäude in reizvoller Lage auf einem riesigen parkähnlichen Areal mit altem Baumbestand!

- STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIG -

Im Jahr 1888 erbaute ein erfolgreicher Rindermäster/ Exporteur sich diese imposante Villa nach dem Vorbild der Häuser befreundeter Hamburger Kaufleute. Das vollunterkellerte Wohngebäude wurde in den 20er Jahren umgebaut und mit einem Walmdach versehen. Durch den kleinen Verbindungstrakt gelangt man vom Keller in das ca. 500qm grosse Stallgebäude mit Gewölbedecken im altem Pferdestall und Rinderstall. Daneben ist die nach oben offene Lohdiele mit 2 Toreinfahrten. Beeindruckend ist die original erhaltene alte Balkenkonstruktion im Heuboden. Das Stalldach ist mit altem englischen Schiefer eingedeckt.

Durch das hübsche Eingangstor fährt man über eine alte Eichenallee in einem Rundbogen vor das Eingangsportal mit Haustür. Der zentrale große Flur ist mit schönem Mosaikboden belegt. Sämtliche alten hohen Innentüren mit Beschlägen sind erhalten. Die Hauptwohnräume sind ein ehemaliges Rokokozimmer, ein "Friesenzimmer" mit gesammelten antiken Elementen aus alten Haubargen der Region sowie ein holzvertäfeltes Esszimmer, welches früher vom Personal aus der riesigen Küche im Keller über einen speziellen Speiseaufzug versorgt wurde. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss noch 2 weitere Zimmer sowie ein ca. 40qm großes integriertes Appartement.

Über die alte Holztreppe erreicht man den Flur im Dachgeschoss zur ca. 60qm großen Ferienwohnung mit Balkon und tollem Blick in den Garten und die Eiderstedter Landschaft. Ca. 135qm Dachbodenräume sowie der große Spitzboden darüber bieten eine fantastische Ausbaureserve von - von hier oben hat man aus dem Dachfenster einen schönen Blick auf den Heverstrom, bei gutem Wetter bis nach Amrum.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1888
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    347 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.995 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    635 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Stellplatzart
    Garage
  • Dachform
    Walmdach
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    0616

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Stallungen
  • Freistehend
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
isolierverglaste Kunststofffenster, tw. Elektronachtspeicherheizkörper, Gewölbekeller, Sat- TV und DSL verfügbar. Breitbandanschluss liegt bereits am Haus.

Standort & Lage

Alleinlage! Im Altaugustenkoog wenige hundert Meter westlich von Osterhever liegt diese einzigartige Wohnimmobilie inmitten der typischen Eiderstedter Marschlandschaft. Sie ist umgeben von Grünlandflächen wo seit hunderten Jahren Rinder und Schafe ...mehr lesen
Alleinlage! Im Altaugustenkoog wenige hundert Meter westlich von Osterhever liegt diese einzigartige Wohnimmobilie inmitten der typischen Eiderstedter Marschlandschaft. Sie ist umgeben von Grünlandflächen wo seit hunderten Jahren Rinder und Schafe gräsen. Den berühmten Leuchtturm Westerhever kann man vom Balkon aus sehen. Der Nordseedeich ist gut 2 km entfernt. Nach Sankt Peter Ording fährt man ein Viertelstündchen, die Stormstadt Husum erreicht man in ca. 25 Autominuten. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss usw. findet man im 7km entfernten hübschen Städtchen Garding.

25836 Osterhever · Nordsee · DEU

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Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die ...mehr lesen
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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