Anbieter kontaktieren
RE/MAX Partners, BoHa Immobilien GmbH
Claudia Schaubach
4020 Linz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30609657
"Bieterverfahren" Moderne Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Toplage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 88 m² Wohnfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Stilvolle Maisonette über den Dächern von Linz
Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ...mehr lesen
Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ...mehr lesen
Stilvolle Maisonette über den Dächern von Linz
Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den herrlichen Blick auf den Pöstlingberg.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohnraum mit integrierter Küche samt Granit-Arbeitsplatte, ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche sowie ein separates WC.
Das obere Stockwerk bietet eine Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, eine zweite kleine Küche sowie ein weiteres Bad.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Elisabethinen Linz und ist daher besonders attraktiv für Mitarbeiter des Krankenhauses. Durch die zentrale Lage eignet sie sich zudem hervorragend als Zweitwohnsitz – ideal für Berufspendler wie Ärzte, Anwälte oder Geschäftsleute, die eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen.
Das Highlight: eine ca. 21 m² große Dachterrasse mit Wasseranschluss und traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg.
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Immobilienübersicht:
- Maisonette mit ca. 88 m² Wohnfläche
- 2 Küchen, 2 Bäder + 2 WC
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Großzügige Galerie im Obergeschoss
- 21 m² Dachterrasse mit Ausblick
- Hochwertige Materialien: Granit, Parkett, Fliesen
- Stapelgaragenplatz inklusive
- Zentrale und dennoch "ruhige" Innenstadtlage
Ideal für alle, die das Besondere lieben – ruhig, modern, urban und mit Blick auf den Pöstlingberg!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den herrlichen Blick auf den Pöstlingberg.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohnraum mit integrierter Küche samt Granit-Arbeitsplatte, ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein großes Bad mit Whirlpool und Dusche sowie ein separates WC.
Das obere Stockwerk bietet eine Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, eine zweite kleine Küche sowie ein weiteres Bad.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus der Elisabethinen Linz und ist daher besonders attraktiv für Mitarbeiter des Krankenhauses. Durch die zentrale Lage eignet sie sich zudem hervorragend als Zweitwohnsitz – ideal für Berufspendler wie Ärzte, Anwälte oder Geschäftsleute, die eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen.
Das Highlight: eine ca. 21 m² große Dachterrasse mit Wasseranschluss und traumhaftem Blick auf den Pöstlingberg.
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Immobilienübersicht:
- Maisonette mit ca. 88 m² Wohnfläche
- 2 Küchen, 2 Bäder + 2 WC
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Großzügige Galerie im Obergeschoss
- 21 m² Dachterrasse mit Ausblick
- Hochwertige Materialien: Granit, Parkett, Fliesen
- Stapelgaragenplatz inklusive
- Zentrale und dennoch "ruhige" Innenstadtlage
Ideal für alle, die das Besondere lieben – ruhig, modern, urban und mit Blick auf den Pöstlingberg!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 77.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.52 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,7 m²
-
Kellerfläche (ca.)3,96 m²
-
Etage4
-
StellplatzartGarage
-
Garagenstellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
Anbieter-Objektnummer3776_628
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Keller
Standort & Lage
Videos
Anbieter
RE/MAX Partners, BoHa Immobilien GmbH
Herr Sören Bortz
Mozartstraße 11
4020 Linz
4020 Linz
Ansprechpartner
Claudia Schaubach
Mozartstrasse 11
4020 Linz
4020 Linz