Anbieter kontaktieren
Reker Immobilien d.o.o.
Heiner Reker
22211 Vodice
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30609487
Haus mit zwei Wohnungen und großem Garten, 10 Minuten ins Zentrum von Rovinj
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 92 m² Wohnfläche
- · 398 m² Grundstücksfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwei eigenständige Wohnungen auf 92 m² Wohnfläche bieten klare Nutzungsmöglichkeiten … ob für Familie oder Miete. Das Haus steht auf 400 m² Bauland, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 15 Minuten vom Meer entfernt. Ein solides Fundament für Ihre
...mehr lesen
Zwei eigenständige Wohnungen auf 92 m² Wohnfläche bieten klare Nutzungsmöglichkeiten … ob für Familie oder Miete. Das Haus steht auf 400 m² Bauland, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 15 Minuten vom Meer entfernt. Ein solides Fundament für Ihre Zukunft in Rovinj.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)92,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)398 m²
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Anbieter-Objektnummer9388
Preise & Kosten
-
Courtage3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ausstattung
- Möbliert
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/haus-rovinj-zweiwohnungen-garten_9388?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9388
~
~
Standort & Lage
In einer ruhigen Wohngegend von Rovinj, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum und dem Meer entfernt, steht dieses Haus mit zwei separaten Wohnungen auf einem rund 400 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Lage bietet eine angenehme
...mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend von Rovinj, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum und dem Meer entfernt, steht dieses Haus mit zwei separaten Wohnungen auf einem rund 400 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Stadtnähe. Perfekt für Familien oder als Investition mit langfristigem Potenzial. Eine asphaltierte Zufahrt führt direkt bis zum Grundstück, das vollständig im Baubereich liegt.
Das eingeschossige Gebäude umfasst 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt von der Südwestseite. Der weitläufige, begrünte Hof lässt sich flexibel nutzen, als Garten, Terrasse oder Stellplatzfläche. Durch die Grundstücksgröße bleibt genügend Raum für Erweiterungen oder neue Bauprojekte.
Die solide Bauweise schafft eine verlässliche Grundlage. Außenwände aus Blockziegeln, eine Stahlbetondecke und ein klassisches Satteldach garantieren Stabilität. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, zwei weitere Etagen zu errichten und so bis zu drei Wohneinheiten zu schaffen. Eine Option, die in dieser Lage selten ist. Ob Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Kapitalanlage, das Nutzungspotenzial ist breit gefächert.
Das eingeschossige Gebäude umfasst 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten im Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt von der Südwestseite. Der weitläufige, begrünte Hof lässt sich flexibel nutzen, als Garten, Terrasse oder Stellplatzfläche. Durch die Grundstücksgröße bleibt genügend Raum für Erweiterungen oder neue Bauprojekte.
Die solide Bauweise schafft eine verlässliche Grundlage. Außenwände aus Blockziegeln, eine Stahlbetondecke und ein klassisches Satteldach garantieren Stabilität. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, zwei weitere Etagen zu errichten und so bis zu drei Wohneinheiten zu schaffen. Eine Option, die in dieser Lage selten ist. Ob Mehrgenerationenhaus, Ferienvermietung oder Kapitalanlage, das Nutzungspotenzial ist breit gefächert.
Anbieter
Reker Immobilien d.o.o.
Herr Heiner Reker
Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
22211 Vodice
Ansprechpartner
Heiner Reker
Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
22211 Vodice