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HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30609413

Schicke 3 Raum Wohnung in Dresden-Pieschen, fast an der Elbe

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 205.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 67 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand,

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ...mehr lesen
Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 67 m² präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand,

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten und somit sofort nutzbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sichere und stetige Einkommensquelle gewährleistet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Denkmalschutz, der nicht nur für eine besondere architektonische Note sorgt, sondern auch für eine stabile Wertentwicklung der Immobilie spricht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Dresden, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und lebendiger Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Investitionspotenzial auf ideale Weise.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1925
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Pissoir
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Fußboden
    Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528764

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    202 €
  • Hausgeld pro Monat
    294 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dresden! Dieses attraktive Angebot überzeugt nicht nur durch seine hervorragenden Anbindungen, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

- Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich ...mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Dresden! Dieses attraktive Angebot überzeugt nicht nur durch seine hervorragenden Anbindungen, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

- Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Autominuten entfernt, sodass Sie zügig und unkompliziert in andere Regionen gelangen können.
- Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Pendler und Reisende.
- Auch der nächste Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, was Ihre Reiseplanung erheblich vereinfacht.

Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Dresden und Umgebung für Sie erreichbar macht.

01127 Dresden · Sachsen · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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