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Immobilien Zippold GmbH
Wilhelm von Dreden
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30609397
Bestlage Universität, aussergewöhnliche Sanierung und Innenausstattung
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 37 m² Wohnfläche
- · 575.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
So wie aus einem Edelstein erst durch den richtigen Schliff ein Juwel wird, so wurde aus dieser Dachgeschoßwohnung durch die inspirierte und meisterhafte Sanierung dieses individuelle Luxusappartement. Topdesign in edlen Materialien, gepaart mit
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So wie aus einem Edelstein erst durch den richtigen Schliff ein Juwel wird, so wurde aus dieser Dachgeschoßwohnung durch die inspirierte und meisterhafte Sanierung dieses individuelle Luxusappartement. Topdesign in edlen Materialien, gepaart mit grundsolider handwerklicher Qualität, das ist eine Kombination, die selten zu finden ist. Hier ist sie!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)37 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5,6 m²
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Etage5
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Anzahl Terrassen1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer48103WD
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²15.540,54 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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Courtage1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch211 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis2027-11-30
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses in der Münchner Maxvorstadt. Durch die Ausrichtung der Wohnung mit ihrer Terrasse zum großen Gemeinschaftsgarten liegt sie ruhig und vom Verkehrsgeräusch
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Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhauses in der Münchner Maxvorstadt. Durch die Ausrichtung der Wohnung mit ihrer Terrasse zum großen Gemeinschaftsgarten liegt sie ruhig und vom Verkehrsgeräusch abgeschirmt.
Die Münchner Maxvorstadt ist eines der lebendigsten und lebenswertesten Stadtviertel in der bayerischen Hauptstadt München. Dieses „Akademieviertel“ ist und war die Hochburg der Münchner Boheme.
Die Münchner Maxvorstadt ist eines der lebendigsten und lebenswertesten Stadtviertel in der bayerischen Hauptstadt München. Dieses „Akademieviertel“ ist und war die Hochburg der Münchner Boheme.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 30.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.
Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 1,785 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Wilhelm von Dreden
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München