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Eggert Eggers Immobilienmakler
Eggert Eggers
25813 Husum
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bellevue.de-ID: 30609387
TOPLAGE HUSUM mit Potential: Repräsentative VILLA AM SCHLOSSPARK mit großem Süd-Garten/ Bauplatz !
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 350 m² Wohnfläche
- · 1.420 m² Grundstücksfläche
- · 980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit - Wunderschöne Stadtvilla/ Baudenkmal mit einem riesigen Südgrundstück direkt am Schlosspark ! Perfekter Wohn- & Kanzlei-/Praxis-/ Bürostandort !
Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt ...mehr lesen
Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt ...mehr lesen
Einmalige Gelegenheit - Wunderschöne Stadtvilla/ Baudenkmal mit einem riesigen Südgrundstück direkt am Schlosspark ! Perfekter Wohn- & Kanzlei-/Praxis-/ Bürostandort !
Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Vollkeller mit extragroßer Tiefgarage. In den 60er Jahren wurde seitlich eine Erweiterung gebaut mit Büroräumen, Wohnfläche und Südbalkon.
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang, Gäste- WC, Badezimmer vorbereitet
Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Küche
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Der südliche Grundstücksbereich bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten welche perfekt über eine eigene Zufahrt erschlossen werden können.
Das Gebäude ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau in puncto Dämmung, Dach, Installationen u.v.m. - Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
Weitere Informationen auf Nachfrage !
Die um 1900 klassisch massiv errichtete Gründerzeitvilla mit Treppenhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Vollkeller mit extragroßer Tiefgarage. In den 60er Jahren wurde seitlich eine Erweiterung gebaut mit Büroräumen, Wohnfläche und Südbalkon.
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essgelegenheit und Terrassenausgang, Gäste- WC, Badezimmer vorbereitet
Aufteilung 1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Küche
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Der südliche Grundstücksbereich bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten welche perfekt über eine eigene Zufahrt erschlossen werden können.
Das Gebäude ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Investitionsstau in puncto Dämmung, Dach, Installationen u.v.m. - Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
Weitere Informationen auf Nachfrage !
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1891
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.420 m²
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Nutzfläche (ca.)145 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartDuplex, Garage
-
Garagenstellplätze3
-
DachformFlachdach
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BauweiseMassivhaus
-
Anbieter-Objektnummer1024
Preise & Kosten
-
Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Ölzentralheizung 2023 erneuert!
Standort & Lage
Im Herzen der Stormstadt Husum an der Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Vis-a-vis dem Schloss genießen Sie den Blick in den Schlosspark und spazieren wenige Schritte durch den Schlossgang zum Marktplatz und die Husumer Innenstadt mit
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Im Herzen der Stormstadt Husum an der Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Vis-a-vis dem Schloss genießen Sie den Blick in den Schlosspark und spazieren wenige Schritte durch den Schlossgang zum Marktplatz und die Husumer Innenstadt mit Bahnhof, Hafen und diversen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Etwa 10 Minuten radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog vor den Toren der Stadt an der Husumer Bucht!
Sonstiges
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die
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Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de
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