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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30609209

Traumwohnung in Toplage: Luxuriös sanierte Wohnung mit großen Zimmern!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 201 m² Wohnfläche
  • · 2.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser herrschaftlichen Stadtvilla, die sich perfekt für Familien eignet! Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ...mehr lesen
Willkommen in dieser herrschaftlichen Stadtvilla, die sich perfekt für Familien eignet! Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genug Platz für die ganze Familie und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie gemeinsame Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie im liebevoll gestalteten Wohnbereich. Eine moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Interieur runden das Gesamtbild ab und machen diese Wohnung zu einem echten Juwel für Familien. Erfüllen Sie sich den Traum von einem luxuriösen Zuhause - hier sind Sie genau richtig!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1926
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    201 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528517

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,46 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das stilvolle Haus aus den goldenen Zwanzigern wurde aufwendig saniert und wartet nun darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochmodernen Elektrik mit BUS-System ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das stilvolle Haus aus den goldenen Zwanzigern wurde aufwendig saniert und wartet nun darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochmodernen Elektrik mit BUS-System beeindruckt sein, die für höchsten Wohnkomfort sorgt.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Der sehr große Wohnraum besticht mit einem offenen Bereich von ca. 80 m², in dem sich gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen lassen. Das Dielen-Parkett sorgt für ein warmes Ambiente, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Ob Sie es sich im Wohnbereich gemütlich machen, in den großzügigen Schlafräumen zur Ruhe kommen oder in den modernen Bädern entspannen möchten - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das Wohnen auf höchstem Niveau.

Standort & Lage

Die charmante Lage in Schmargendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Der tägliche Bedarf ist durch den gut erreichbaren Supermarkt, Ärzte und Apotheken problemlos gedeckt. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende ...mehr lesen
Die charmante Lage in Schmargendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Der tägliche Bedarf ist durch den gut erreichbaren Supermarkt, Ärzte und Apotheken problemlos gedeckt. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.

In der Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum ist nicht weit entfernt und die nächste Stadt ebenfalls gut erreichbar. Die Nachbarschaft lockt mit Parks, Cafés und Restaurants.

Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem die umliegenden Gegenden erkunden.

Entdecken Sie das lebendige Schmargendorf und genießen Sie die vielfältigen Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend.

14197 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Gebäude ist derzeit noch nicht aufgeteilt. Hier haben Sie die Gelegenheit, zusammen mit anderen Käufern das Haus als GbR zu erwerben und gemeinsam die Teilung zu organisieren.

Ansprechpartner

Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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