Anbieter kontaktieren
URBANGOODLIVING Immobilien GmbH
Michael Urban
86980 Ingenried
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30608951
Prem Grundstück & landwirtschaftliche Fläche mit ca 7050 m²
- Grundstück
- · 7.050 m² Grundstücksfläche
- · 199.515 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gesucht: Platz, Perspektive, Potential. Gefunden. Eine Zusammenstellung aus 1.005 m² Grundstück mit bestehender Scheune plus ca. 6.045 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen rund 7.050 m² – im Außenbereich der Gemeinde Prem (gegenüber Angerweg 8). ...mehr lesen
Gesucht: Platz, Perspektive, Potential. Gefunden. Eine Zusammenstellung aus 1.005 m² Grundstück mit bestehender Scheune plus ca. 6.045 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen rund 7.050 m² – im Außenbereich der Gemeinde Prem (gegenüber Angerweg 8). Die Scheune eignet sich ideal als landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerfläche (Werkstatt, Unterstand etc.); Wohnnutzung ist hier nicht vorgesehen.
Die großen, zusammenhängenden Flächen eröffnen vielfältige Optionen: Eigenbewirtschaftung, Wiesen-/Ackerbewirtschaftung oder Tierhaltung jeweils sofern rechtlich zulässig. Projekte, die einem landwirtschaftlichen Betrieb dienen, können im Außenbereich nach § 35 BauGB privilegiert sein. Ob und in welchem Umfang bauliche Vorhaben (z. B. Stall- oder Betriebsgebäude) genehmigungsfähig sind, entscheidet ausschließlich das Bauamt/Gemeinde Prem. Empfehlung: Flächennutzungsplan/Satzungen prüfen bzw. Bauvoranfrage stellen.
Highlights auf einen Blick
-
Flächenpaket: 1.005 m² Grundstück mit Scheune + ca. 6.045 m² Landwirtschaftsfläche (~7.050 m² gesamt) sofort verfügbar.
-
Nutzung: Landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerzwecke, Unterstellmöglichkeiten; keine Wohnfläche.
-
Lage & Umfeld: Ruhige Allgäu-Lage mit Bergblick, gute Anbindung über B16/B17 Richtung Schongau/Kaufbeuren; Seen, Wander- und Radwege in der Nähe.
Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Selbstversorger oder Flächensucher, die den Wert von Grund und Boden in einer begehrten Allgäu-Region zu schätzen wissen. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bereit inklusive Plänen und behördlichen Ansprechpartnern für eine schnelle Klärung der Machbarkeit.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLand- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)7.050 m²
-
AusblickBerge
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer383604
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
Infrastruktur
Prem selbst bietet eine ruhige, dörfliche Umgebung mit Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Steingaden, Lechbruck am See oder Halblech. Die ...mehr lesen
Infrastruktur
Prem selbst bietet eine ruhige, dörfliche Umgebung mit Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Steingaden, Lechbruck am See oder Halblech. Die nahegelegenen Städte Schongau und Marktoberdorf sind in rund 15–20 Autominuten bequem erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an die B16 und B17, die eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg, Landsberg am Lech, Schongau oder Kaufbeuren ermöglichen. Die Autobahn A96 (München–Lindau) erreichen Sie in ca. 30 Minuten, nach München benötigen Sie rund 90 Minuten.
Freizeit & Umgebung
Das Ostallgäu zählt zu den attraktivsten Freizeitregionen Bayerns. In unmittelbarer Nähe laden der Lechsee, der Forggensee sowie zahlreiche weitere Badeseen zum Verweilen ein. Wander- und Radwege beginnen direkt vor Ort. Im Winter stehen Ihnen Skigebiete und Loipen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Besonderheit
Mit der Kombination aus zentraler Ortsrandlage und großzügigen landwirtschaftlichen Flächen ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Selbstversorger oder Anleger, die den Wert von Grund und Boden in einer begehrten Region zu schätzen wissen.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden
...mehr lesen
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im Exposè anderst ausgeschrieben.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Weitere und zusätzliche Informationen zur Immobilie erfahren Sie unter: https://www.urbangoodliving.de/immobilien-angebote
Geldwäsche
Als Immobilienmakler, sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im Exposè anderst ausgeschrieben.
Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Weitere und zusätzliche Informationen zur Immobilie erfahren Sie unter: https://www.urbangoodliving.de/immobilien-angebote
Geldwäsche
Als Immobilienmakler, sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Anbieter
URBANGOODLIVING Immobilien GmbH
Herr Michael Urban
Steingadener Straße 11
86980 Ingenried
86980 Ingenried
Ansprechpartner
Michael Urban
Steingadener Strasse 11 11
86980 Ingenried
86980 Ingenried