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URBANGOODLIVING Immobilien GmbH

Bild/Logo: Michael Urban
Michael Urban
86980 Ingenried
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bellevue.de-ID: 30608951

Prem Grundstück & landwirtschaftliche Fläche mit ca 7050 m²

  • Grundstück
  • · 7.050 m² Grundstücksfläche
  • · 199.515 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung









Gesucht: Platz, Perspektive, Potential. Gefunden. Eine Zusammenstellung aus 1.005 m² Grundstück mit bestehender Scheune plus ca. 6.045 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen rund 7.050 m² – im Außenbereich der Gemeinde Prem (gegenüber Angerweg 8). ...mehr lesen








Gesucht: Platz, Perspektive, Potential. Gefunden. Eine Zusammenstellung aus 1.005 m² Grundstück mit bestehender Scheune plus ca. 6.045 m² landwirtschaftlicher Fläche zusammen rund 7.050 m² – im Außenbereich der Gemeinde Prem (gegenüber Angerweg 8). Die Scheune eignet sich ideal als landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerfläche (Werkstatt, Unterstand etc.); Wohnnutzung ist hier nicht vorgesehen. 

Die großen, zusammenhängenden Flächen eröffnen vielfältige Optionen: Eigenbewirtschaftung, Wiesen-/Ackerbewirtschaftung oder Tierhaltung jeweils sofern rechtlich zulässig. Projekte, die einem landwirtschaftlichen Betrieb dienen, können im Außenbereich nach § 35 BauGB privilegiert sein. Ob und in welchem Umfang bauliche Vorhaben (z. B. Stall- oder Betriebsgebäude) genehmigungsfähig sind, entscheidet ausschließlich das Bauamt/Gemeinde Prem. Empfehlung: Flächennutzungsplan/Satzungen prüfen bzw. Bauvoranfrage stellen. 

Highlights auf einen Blick


-
Flächenpaket: 1.005 m² Grundstück mit Scheune + ca. 6.045 m² Landwirtschaftsfläche (~7.050 m² gesamt) sofort verfügbar. 

-
Nutzung: Landwirtschaftliche Betriebs-/Lagerzwecke, Unterstellmöglichkeiten; keine Wohnfläche. 

-
Lage & Umfeld: Ruhige Allgäu-Lage mit Bergblick, gute Anbindung über B16/B17 Richtung Schongau/Kaufbeuren; Seen, Wander- und Radwege in der Nähe. 



Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Selbstversorger oder Flächensucher, die den Wert von Grund und Boden in einer begehrten Allgäu-Region zu schätzen wissen. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bereit inklusive Plänen und behördlichen Ansprechpartnern für eine schnelle Klärung der Machbarkeit. 

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.050 m²
  • Ausblick
    Berge
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    383604

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage



Infrastruktur

Prem selbst bietet eine ruhige, dörfliche Umgebung mit Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Steingaden, Lechbruck am See oder Halblech. Die ...mehr lesen


Infrastruktur

Prem selbst bietet eine ruhige, dörfliche Umgebung mit Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden sich in den Nachbargemeinden Steingaden, Lechbruck am See oder Halblech. Die nahegelegenen Städte Schongau und Marktoberdorf sind in rund 15–20 Autominuten bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung

Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an die B16 und B17, die eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg, Landsberg am Lech, Schongau oder Kaufbeuren ermöglichen. Die Autobahn A96 (München–Lindau) erreichen Sie in ca. 30 Minuten, nach München benötigen Sie rund 90 Minuten.

Freizeit & Umgebung

Das Ostallgäu zählt zu den attraktivsten Freizeitregionen Bayerns. In unmittelbarer Nähe laden der Lechsee, der Forggensee sowie zahlreiche weitere Badeseen zum Verweilen ein. Wander- und Radwege beginnen direkt vor Ort. Im Winter stehen Ihnen Skigebiete und Loipen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Besonderheit

Mit der Kombination aus zentraler Ortsrandlage und großzügigen landwirtschaftlichen Flächen ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Landwirte, Selbstversorger oder Anleger, die den Wert von Grund und Boden in einer begehrten Region zu schätzen wissen.

86984 Prem · Allgäu · DEU

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Sonstiges

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden ...mehr lesen
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt und Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können und werden wir nicht übernehmen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig wenn nicht im Exposè anderst ausgeschrieben.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Weitere und zusätzliche Informationen zur Immobilie erfahren Sie unter: https://www.urbangoodliving.de/immobilien-angebote

Geldwäsche
Als Immobilienmakler, sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (URBANGOODLIVING Immobilien GmbH, Steingadener Straße 11, 86980 Ingenried, 08868 25 99 877, kontakt@urbangoodliving.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An URBANGOODLIVING Immobilien GmbH, Steingadener Straße 11, 86980 Ingenried, 08868 25 99 877, kontakt@urbangoodliving.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum URBANGOODLIVING Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Urban


Steingadener Straße 11
86980 Ingenried
DEU
Tel.: 08868 25 99 877
E-Mail: kontakt@urbangoodliving.de
Homepage: https://www.urbangoodliving.de

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https://www.urbangoodliving.de/impressum Angaben gemäß § 5 TMG ​ URBANGOODLIVING Immobilien GmbH Steingadener Strasse 11 86980 Ingenried Vertreten durch: Michael Urban ​ Kontakt: Telefon: 08868 25 99 877 E-Mail: kontakt @ urbangoodliving.d

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 266319


UST-ID-NUMMER
DE343345875
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