Anbieter kontaktieren
HausHirsch GmbH
Roland Hirche
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30608935
Niedliche Dachgeschosswohnung mit schönen Holzbalken und Blick über Dresden
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 47 m² Wohnfläche
- · 150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Dresden, ideal für Kapitalanleger . Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Immobilie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit
...mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Dresden, ideal für Kapitalanleger . Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Immobilie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995, seitdem wurde die Wohnung stets in einem ordentlichen Zustand gehalten. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen und Teppichboden in den Wohnbereichen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sichere Einkommensquelle garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Zu den weiteren Vorteilen gehören die Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung und ein Hausgeld von 205 €, das die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte und renditestarke Immobilie in zentraler Lage von Dresden zu investieren.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995, seitdem wurde die Wohnung stets in einem ordentlichen Zustand gehalten. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen und Teppichboden in den Wohnbereichen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sichere Einkommensquelle garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung steht unter Denkmalschutz, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Zu den weiteren Vorteilen gehören die Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung und ein Hausgeld von 205 €, das die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte und renditestarke Immobilie in zentraler Lage von Dresden zu investieren.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1897
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Pissoir
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusstattungskategorieStandard
-
Letzte Modernisierung1995
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Anbieter-ObjektnummerHA2527341
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten450 €
-
Hausgeld pro Monat205 €
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Standort & Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dresden, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV),
...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dresden, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung ermöglicht.
Die Autobahn ist lediglich 20 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen unkomplizierten Zugang zu weiteren Destinationen gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisepläne bietet.
Für internationale Reisende oder Geschäftsleute ist der nächste Flughafen nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legt, während sie gleichzeitig in der charmanten und historischen Stadt Dresden lebt.
Die Autobahn ist lediglich 20 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen unkomplizierten Zugang zu weiteren Destinationen gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisepläne bietet.
Für internationale Reisende oder Geschäftsleute ist der nächste Flughafen nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legt, während sie gleichzeitig in der charmanten und historischen Stadt Dresden lebt.
Sonstiges
Im hinteren Teil des Hofes, ca. 50 m vom Haus entfernt gab es vor ca. 10 Jahren einen kleinen Hangabrutsch.
Ein Gerichtsprozess gegen den Grundstücksnachbarn wurde vor kurzem beendet.
Für die Beseitigung des Schadens wurden in der Vergangenheit ...mehr lesen
Ein Gerichtsprozess gegen den Grundstücksnachbarn wurde vor kurzem beendet.
Für die Beseitigung des Schadens wurden in der Vergangenheit ...mehr lesen
Im hinteren Teil des Hofes, ca. 50 m vom Haus entfernt gab es vor ca. 10 Jahren einen kleinen Hangabrutsch.
Ein Gerichtsprozess gegen den Grundstücksnachbarn wurde vor kurzem beendet.
Für die Beseitigung des Schadens wurden in der Vergangenheit Sonderumlagen getätigt.
Ein Gerichtsprozess gegen den Grundstücksnachbarn wurde vor kurzem beendet.
Für die Beseitigung des Schadens wurden in der Vergangenheit Sonderumlagen getätigt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Roland Hirche
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf