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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30608933

VHB APARTES WOHNHAUS mit reichlich Platzangebot in Burg.

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 209 m² Wohnfläche
  • · 597 m² Grundstücksfläche
  • · 370.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

"Moin" und herzlich Willkommen, zu Ihrem neuen Wohnprojekt! Bevor Sie weiter in die Einzelheiten dieser Immobilie eintauchen, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es sich hier um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus handelt. Dieses Wohnhaus ...mehr lesen
"Moin" und herzlich Willkommen, zu Ihrem neuen Wohnprojekt! Bevor Sie weiter in die Einzelheiten dieser Immobilie eintauchen, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es sich hier um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus handelt. Dieses Wohnhaus architektonisch individuell aus dem Jahr 1968, letzte Teilmodernisierung von 1985 bietet auf einem 597 m² großen Gartengrundstück in Sackgassenlage in Burg ein enormes Potenzial für eine ideenreiche Modernisierung. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene An- und Umbauten erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume, die auf Ihre persönliche Gestaltung warten. Hier befinden sich der Flur, ein Badezimmer und das Gäste-WC, eine Küche ohne EBK., sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den Wintergarten mit offenen Kamin, eine Essdiele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Räume und ein Bad. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und Tanklager, drei weitere Kellerräume, Garagenabstellraum und ein weiteres Bad. Auch diese beiden Ebenen bedürfen ebenso wie das Erdgeschoss, einer Modernisierung. Eine weitere Garage runden dieses Angebot ab.
Das Grundstück, das sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Burg befindet, bietet genügend Platz für eine neue Gartengestaltung mit Terrasse.
Ein ideales Objekt für Familien mit Ideen - viel Platz, viel Potenzial!
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Überblick zu verschaffen um die Kapazitäten dieser Immobilie zu erkennen.
Wir freuen uns wie immer, auf Ihre Kontaktaufnahme!






Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    209 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    597 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    51,3 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2834

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
Das Haus ist komplett geräumt und für die Neugestaltung und Sanierung vorbereitet. Holzfenster 1985, Marmor in der Diele, Bodenfliesen, Bäder zum Teil aus den Siebzigern, Gäste- WC, Dach ist nicht professionell gedämmt, Feuchtigkeit im Keller, ...mehr lesen
Das Haus ist komplett geräumt und für die Neugestaltung und Sanierung vorbereitet. Holzfenster 1985, Marmor in der Diele, Bodenfliesen, Bäder zum Teil aus den Siebzigern, Gäste- WC, Dach ist nicht professionell gedämmt, Feuchtigkeit im Keller, Öl-Zentralheizung 1987.
Energieausweis liegt vor!

Standort & Lage

Bevorzugte Sackgassenlage auf Fehmarn in Burg. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Burger Marktplatzes. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu ...mehr lesen
Bevorzugte Sackgassenlage auf Fehmarn in Burg. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Burger Marktplatzes. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß erreichbar.

23769 Fehmarn OT Burg · 10801055046001 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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