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HausHirsch GmbH

Roland Hirche
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30608711

Architekten Design Haus der Moderne in Dresden-Neustadt

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 188 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Wohnfläche 188 m²

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Baujahr 2021
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Neubau
Keller
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

Beschreibung
Designhaus in der Dresdner Neustadt – modernes Architektenhaus in ...mehr lesen
Wohnfläche 188 m²

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Baujahr 2021
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Neubau
Keller
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

Beschreibung
Designhaus in der Dresdner Neustadt – modernes Architektenhaus in bester Lage
Wir orientieren uns neu – und bieten daher unser wunderschönes, individuell geplantes Designhaus im Herzen der Dresdner Neustadt zum Verkauf an.
Das Haus wurde 2021 erbaut und vereint modernes Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl auf insgesamt 188 m² Wohnfläche und vier Etagen.
Lage
Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld.
Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Ausstattung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    188 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Balkon
    3
  • Bad
    Bad mit Fenster, Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Pissoir
  • Stellplatzart
    Garage, Parkhaus
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528334

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige ...mehr lesen
188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant)
Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC
Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang
Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse
Galeriegeschoss mit elektrischer Markise und viel Licht
Mini-PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken
Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin
Schnelles Internet & Glasfaseranschluss
Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung
Raumaufteilung
3. Obergeschoss:
Großes Bad (Wanne, Dusche, WC), kleines Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Galerie mit Markise
2. Obergeschoss:
Zwei große Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit Glasdusche, separates WC, Flur
1. Obergeschoss:
Offene Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Essbereich, Wohnzimmer, Galerie unter der Treppe
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Glasüberdachung, Flur, Wasch-/Lagerraum, Durchgang zur Garage

Standort & Lage

Dresden-Neustadt im Hechtviertel
beruhigte Verkehrsstraße, als Spielstraße ausgewiesen
kompletter Straßenkomplex mit Stadthäusern im Jahre 2021 neu gebaut

01097 Dresden · Sachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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