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HausHirsch GmbH
Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30608707
Attraktives, modernisiertes MFH - Innenstadtlage - Vollvermietung
- Haus
- · 40 Zimmer
- · 1.209 m² Wohnfläche
- · 426 m² Grundstücksfläche
- · 6.590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Lage: Frankfurt-Innenstadt, Nähe Zeil
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential ...mehr lesen
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential ...mehr lesen
Lage: Frankfurt-Innenstadt, Nähe Zeil
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential sowohl bei den bestehenden Mieten, Möglichkeit zur Aufstockung um eine weitere Etage (ca. 300 m²)
Ausstattung: Alle Apartments mit Einbauküche, teilweise möbliert
Modernisierungen: Letzte 2024, neue Viessmann-Gasheizung (2018, wasserstofffähig), gedämmtes Dach
Status: Vollvermietet, kontinuierlicher Mieteingang
Dieses Anlageobjekt vereint Lagevorteile, stabile Erträge und Ausbaupotenzial in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands – eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne direkt an um detaillierte Informationen, Planungsdokumente und Objektunterlagen zu erhalten.
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential sowohl bei den bestehenden Mieten, Möglichkeit zur Aufstockung um eine weitere Etage (ca. 300 m²)
Ausstattung: Alle Apartments mit Einbauküche, teilweise möbliert
Modernisierungen: Letzte 2024, neue Viessmann-Gasheizung (2018, wasserstofffähig), gedämmtes Dach
Status: Vollvermietet, kontinuierlicher Mieteingang
Dieses Anlageobjekt vereint Lagevorteile, stabile Erträge und Ausbaupotenzial in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands – eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne direkt an um detaillierte Informationen, Planungsdokumente und Objektunterlagen zu erhalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)40
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Wohneinheiten29
-
Gewerbeeinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)1.209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Nutzfläche (ca.)270 m²
-
Anbieter-ObjektnummerMU393
Preise & Kosten
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Frankfurter Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Mainmetropole und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander,
...mehr lesen
Die Frankfurter Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Mainmetropole und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Gegend zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel macht.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Cassian Köster
Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
60323 Frankfurt am Main