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HausHirsch GmbH

Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30608707

Attraktives, modernisiertes MFH - Innenstadtlage - Vollvermietung

  • Haus
  • · 40 Zimmer
  • · 1.209 m² Wohnfläche
  • · 426 m² Grundstücksfläche
  • · 6.590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Lage: Frankfurt-Innenstadt, Nähe Zeil
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential ...mehr lesen
Lage: Frankfurt-Innenstadt, Nähe Zeil
Gebäude: 8 Etagen, 29 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche: ca. 1.209,00 m²
Gewerbefläche: ca. 278,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.488,00 m²
Nutzfläche: ca. 270,00 m²
Entwicklungspotenzial: hohes Steigerungspotential sowohl bei den bestehenden Mieten, Möglichkeit zur Aufstockung um eine weitere Etage (ca. 300 m²)
Ausstattung: Alle Apartments mit Einbauküche, teilweise möbliert
Modernisierungen: Letzte 2024, neue Viessmann-Gasheizung (2018, wasserstofffähig), gedämmtes Dach
Status: Vollvermietet, kontinuierlicher Mieteingang
Dieses Anlageobjekt vereint Lagevorteile, stabile Erträge und Ausbaupotenzial in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands – eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne direkt an um detaillierte Informationen, Planungsdokumente und Objektunterlagen zu erhalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    40
  • Wohneinheiten
    29
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    1.209 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    426 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    270 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    MU393

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Frankfurter Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Mainmetropole und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, ...mehr lesen
Die Frankfurter Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Mainmetropole und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und eine exzellente Verkehrsanbindung. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Gegend zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel macht.

60313 Frankfurt am Main · DEU

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Ansprechpartner

Cassian Köster

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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