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Properstar SA
TFT Building Management
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bellevue.de-ID: 30608665
Haus zu kaufen in Rome, Italy
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 1.020 m² Wohnfläche
- · 35.000 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten und geschichtsträchtigsten archäologischen Stätten Roms, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem begrenzten Bereich, der von der Via Appia Antica, der Via Ardeatina, der Via Appia Pignatelli
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Eingebettet in eine der prestigeträchtigsten und geschichtsträchtigsten archäologischen Stätten Roms, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einem begrenzten Bereich, der von der Via Appia Antica, der Via Ardeatina, der Via Appia Pignatelli und der Via dell'Almone begrenzt wird. Nur wenige Schritte von den berühmten Katakomben von San Sebastiano und San Callisto und dem Mausoleum von Cecilia Metella entfernt, stellt es einen unvergleichlichen Ort dar, der von Geschichte und Kultur durchdrungen ist.
Das Gebiet ist leicht zugänglich und wird von Vorortbuslinien und Reisebussen mit speziellen Routen bedient, die eine bequeme Verbindung mit dem Stadtzentrum und den angrenzenden Gebieten gewährleisten. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, was dazu beiträgt, diese Immobilie noch bequemer und attraktiver zu machen.
Das Anwesen erstreckt sich über 3,5 Hektar und besteht aus vier verschiedenen Gebäuden, die in einen großen privaten Park eingebettet sind, der seine Exklusivität und Privatsphäre erhöht. Die Umgebung ist bekannt für ihre architektonischen, künstlerischen und monumentalen Gebäude, die ihren Charme und ihr Prestige erhöhen.
Das Herzstück des Komplexes ist eine zweistöckige Villa von etwa 500 Quadratmetern, ein authentisches architektonisches Meisterwerk. Im Erdgeschoss befinden sich eine doppelte Eingangshalle, ein herrlicher Innenhof, ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Suite mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer. Das Obergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf den Park. Die hochwertige Ausstattung wie Marmorböden in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Schlafzimmern werden durch modernen Komfort wie Klimaanlage und Alarmanlage ergänzt.
Neben der Villa befindet sich ein Bürogebäude von 215 Quadratmetern mit doppeltem Eingang, einem großen offenen Raum, der von Bogenfenstern umgeben ist, zwei operativen Büros und einem Badezimmer: ein idealer Raum für berufliche Aktivitäten oder exklusive Veranstaltungen.
Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von 280 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer, umgeben von einem Innenhof, der sich an drei Seiten des Gebäudes entwickelt. Darüber hinaus gibt es eine kleine Ruine von 25 Quadratmetern, die eine einzigartige Note verleiht und Anpassungsmöglichkeiten bietet.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage in einem seltenen historischen und natürlichen Kontext stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden Roms leben und Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Komfort verbinden möchten.
(Nr. 7731)
Das Gebiet ist leicht zugänglich und wird von Vorortbuslinien und Reisebussen mit speziellen Routen bedient, die eine bequeme Verbindung mit dem Stadtzentrum und den angrenzenden Gebieten gewährleisten. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, was dazu beiträgt, diese Immobilie noch bequemer und attraktiver zu machen.
Das Anwesen erstreckt sich über 3,5 Hektar und besteht aus vier verschiedenen Gebäuden, die in einen großen privaten Park eingebettet sind, der seine Exklusivität und Privatsphäre erhöht. Die Umgebung ist bekannt für ihre architektonischen, künstlerischen und monumentalen Gebäude, die ihren Charme und ihr Prestige erhöhen.
Das Herzstück des Komplexes ist eine zweistöckige Villa von etwa 500 Quadratmetern, ein authentisches architektonisches Meisterwerk. Im Erdgeschoss befinden sich eine doppelte Eingangshalle, ein herrlicher Innenhof, ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Suite mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer. Das Obergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf den Park. Die hochwertige Ausstattung wie Marmorböden in den Wohnbereichen und Parkettböden in den Schlafzimmern werden durch modernen Komfort wie Klimaanlage und Alarmanlage ergänzt.
Neben der Villa befindet sich ein Bürogebäude von 215 Quadratmetern mit doppeltem Eingang, einem großen offenen Raum, der von Bogenfenstern umgeben ist, zwei operativen Büros und einem Badezimmer: ein idealer Raum für berufliche Aktivitäten oder exklusive Veranstaltungen.
Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von 280 Quadratmetern, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer, umgeben von einem Innenhof, der sich an drei Seiten des Gebäudes entwickelt. Darüber hinaus gibt es eine kleine Ruine von 25 Quadratmetern, die eine einzigartige Note verleiht und Anpassungsmöglichkeiten bietet.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage in einem seltenen historischen und natürlichen Kontext stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden Roms leben und Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Komfort verbinden möchten.
(Nr. 7731)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)1.020 m²
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Grundstücksfläche (ca.)35.000 m²
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Nutzfläche (ca.)1.020 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer111507241
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Alarmanlage
Sonstiges
Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Whirlpool, Weinkeller
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne