bellevue.de-ID: 30608367
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen – Ihr neues barrierefreies Zuhause mit Blick ins Grüne
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 77 m² Wohnfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen – Ihr neues barrierefreies Zuhause mit Blick ins Grüne
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine rundum komfortable Wohnatmosphäre. Als Teil eines ...mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine rundum komfortable Wohnatmosphäre. Als Teil eines ...mehr lesen
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen – Ihr neues barrierefreies Zuhause mit Blick ins Grüne
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine rundum komfortable Wohnatmosphäre. Als Teil eines modernen Neubaus bietet sie zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Barrierefreiheit legen.
Ein besonderes Highlight ist das barrierefreie Wohnkonzept: Sämtliche Räume sind schwellenlos zugänglich, das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet mit ebenerdiger Dusche und ausreichend Bewegungsfläche maximale Bequemlichkeit – perfekt für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und Helligkeit. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Wohnraums – hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen und verweilen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages in der Abendsonne mit einem Glas Wein – dieser Platz lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Planung und einem hohen Maß an Wohnkomfort – ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch atmosphärisch überzeugt.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine rundum komfortable Wohnatmosphäre. Als Teil eines modernen Neubaus bietet sie zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Barrierefreiheit legen.
Ein besonderes Highlight ist das barrierefreie Wohnkonzept: Sämtliche Räume sind schwellenlos zugänglich, das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet mit ebenerdiger Dusche und ausreichend Bewegungsfläche maximale Bequemlichkeit – perfekt für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Großzügigkeit und Helligkeit. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Wohnraums – hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen und verweilen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der einen wunderschönen Blick über die angrenzenden Felder bietet. Ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages in der Abendsonne mit einem Glas Wein – dieser Platz lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Planung und einem hohen Maß an Wohnkomfort – ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch atmosphärisch überzeugt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)76,86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Tiefgaragenstellplätze1
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer09390
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis01.12.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Küche mit Kochinsel
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (optional: 26.000,- Euro)
- Überdachter West-Balkon
- Schöne Aussicht über die angrenzenden Felder
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Bäder (1 Bad barrierefrei)
- Aufzug
- Doppelfalz-Eingangstür mit Spion
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- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (optional: 26.000,- Euro)
- Überdachter West-Balkon
- Schöne Aussicht über die angrenzenden Felder
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Bäder (1 Bad barrierefrei)
- Aufzug
- Doppelfalz-Eingangstür mit Spion
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- Küche mit Kochinsel
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (optional: 26.000,- Euro)
- Überdachter West-Balkon
- Schöne Aussicht über die angrenzenden Felder
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Bäder (1 Bad barrierefrei)
- Aufzug
- Doppelfalz-Eingangstür mit Spion
- Hochwertige Neubau-Ausstattung
- Und vieles mehr!
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (optional: 26.000,- Euro)
- Überdachter West-Balkon
- Schöne Aussicht über die angrenzenden Felder
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Bäder (1 Bad barrierefrei)
- Aufzug
- Doppelfalz-Eingangstür mit Spion
- Hochwertige Neubau-Ausstattung
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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