Haus zu kaufen in Luz de Tavira, Portugal

Bauernhaus mit 7+1 Schlafzimmern, Pool, Meerblick, Reitstall und 3 unabhängigen Wohnungen in Santo Estêvão. Ideal für Wohnen, Tourismus oder Investitionen an der Ostalgarve.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche dreistöckige Haus mit 7+1 Schlafzimmern, das Platz, Komfort und Lifestyle zu einem einzigartigen Erlebnis vereint - gelegen auf einem 2 Hektar großen, gepflegten Grundstück.
Jede Etage wurde für maximale Vielseitigkeit und Komfort konzipiert, mit hochwertiger Ausstattung und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Gartengeschoss ist ein wahrer Rückzugsort mit drei geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und direktem Zugang zum angelegten Garten. Mit eigenem Eingang und einer exklusiven Treppe zum Poolbereich eignet sich dieser Bereich ideal als eigenständiges Apartment, für Gäste oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Eleganz mit einer geräumigen Küche und großzügigen Wohn- und Essbereichen, die sich zum Pool und den Freizeitbereichen im Freien öffnen. Es ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde komfortabel und stilvoll zu unterhalten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier weitere Schlafzimmer: zwei mit Balkon, eines mit eigenem Bad und zwei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden - ein ehemaliges Büro und ein großer Abstellraum mit Fenstern - mit komplettem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Außendusche - eine wahre Oase der Ruhe, ideal für entspannende Momente mit freiem Blick auf die Berge, das Meer und den umliegenden Garten.
Der Außenbereich ist ein wahrer Rückzugsort mit einem angelegten Garten, einem einladenden Pool in Südlage und großzügigen Bereichen für geselliges Beisammensein und Essen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die Möglichkeit legen, Gäste unabhängig unterzubringen.
Der Außenbereich lädt zum geselligen Beisammensein und Entspannen ein: ein charmanter Poolbereich, eine großzügige Terrasse für Mahlzeiten im Freien, ein Grillplatz mit Arbeitsplatte und Spüle sowie mehrere Loungebereiche. Auf einer erhöhten Terrasse können Sie die zauberhaften späten Nachmittage genießen. Neben dem Eingang des Anwesens befindet sich ein voll funktionsfähiger traditioneller Brotbackofen, der den Charme der Algarve-Häuser widerspiegelt.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Reitplatz mit Pferdebox und mehrere separate Bereiche.
Die Quinta bietet durch ihre unabhängigen Bereiche hervorragende Verwertungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Studio mit einem Schlafzimmer in der Nähe des Eingangs und des Parkplatzes, das sowohl für das Haupthaus als auch für das Studio absolute Privatsphäre bietet. Im unteren Teil des Anwesens, neben dem Reitplatz, befinden sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Mobilheim. Alle verfügen über separate Zugänge und sind perfekt in die Landschaft integriert, wodurch die Ruhe und Privatsphäre des Haupthauses und seiner Außenbereiche gewährleistet wird.
Derzeit werden das Haupthaus und das Studio mit einem Schlafzimmer als lokale Unterkünfte genutzt, wobei Reservierungen bis zu zwei Dritteln des Jahres 2026 garantiert sind.
Weitere wichtige Merkmale der Quinta:
- Eine geschlossene Garage für zwei Autos + ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und eine Steinmauer, die das gesamte Grundstück umgibt und für Privatsphäre sorgt.
- Eigener Brunnen, der die Kosten für die Wasserversorgung eliminiert - ideal nicht nur für Selbstversorger oder Mieter, sondern auch für die Pflege eines gepflegten Gartens.
- Solarmodule versorgen das gesamte Haupthaus und die Nebengebäude mit Warmwasser; nur eine der weiter entfernten Wohnungen verfügt über einen eigenen Warmwasserbereiter.
- Keine Sanitärkosten dank einer Klärgrube in abgelegener Lage (Olivenhaine).
- Küche mit einem Großraum-Gasherd (eine Flasche hält ein Jahr) und zwei Elektroöfen.
- Elektrische Tore für Fußgänger und Autos.
- Unbefestigte Zufahrtsstraßen (2 Minuten), aber in gutem Zustand und mit ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das 2.000 Hektar große Grundstück verfügt über 200 produktive Olivenbäume. Es besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit der lokalen Kooperative Olivenöl zu produzieren und im Austausch für die teilweise Nutzung der Ernte lokale Unterstützung für die Pflege zu erhalten.
Der Hof liegt strategisch günstig:
- 2 Minuten von Santo Estêvão
- 2 Minuten von der Auffahrt zur A22 (Via do Infante) entfernt - allerdings nördlich gelegen und daher kaum zu hören.
- 7 Minuten von Tavira
- 6 Minuten von einem Supermarkt (Pingo Doce)
- 25 Minuten von Ayamonte (Spanien)
- 40 Minuten von einem öffentlichen oder privaten Krankenhaus
- 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro
Eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Ostalgarve, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und die Unabhängigkeit legen, Gäste in einer privaten und einladenden Umgebung zu beherbergen. Mit acht Schlafzimmern, die auch für Touristen zur Verfügung stehen, verbindet dieses Haus den Charme des Landlebens mit dem Luxus eines nach Süden ausgerichteten Pools mit Meerblick, eines voll funktionsfähigen Reitstalls und eines ertragreichen Olivenhains, der dem Anwesen einen authentischen und nachhaltigen Charakter verleiht.
Eine wahre Mischung aus Familienhaus und sicherer Investition - die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Rentabilität.
Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Rückzugsorts an der Algarve zu entdecken.
Energiekategorie: C
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