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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30607935

CHARMANTE "LANDPARTIE" FASZINIERT MIT GARTENIDYLL!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 135 m² Wohnfläche
  • · 413 m² Grundstücksfläche
  • · 285.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und liegt auf einem idyllischen Gartengrundstück von ca. 410 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die ...mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und liegt auf einem idyllischen Gartengrundstück von ca. 410 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die Raumaufteilung bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten.
Das Altgebäude von 1937 wurde 1998 um einen attraktiven Anbau erweitert, welcher mit einer Fußbodenheizung sowie einem Kamin ausgestattet ist. Diese Elemente sorgen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss stellt sich der Grundriss wie folgt dar: Flurbereich, Duschbad, großzügiger Wohn-/und Essbereich, charmante Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über eine kuschelige Ferienwohnung mit Duschbad, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohn-/Schlafbereich mit Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine niedrige Deckenhöhe von ca. 2,00 m. Die Ferienwohnung erreicht man über eine zusätzliche Außentreppe.

Ein wahres Herzstück dieses Anwesens ist der verwunschene Garten. Üppig eingewachsen, mit einer Mischung aus Blumenpracht, Terrassen, Teich, Rosenbeeten, Ziersträuchern und Bäumen fast märchenhaft und voller Charme. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Romantiker und alle, die das Besondere suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1937
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    413 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Carport
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    2831

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Kabelanschluss
*Altbau 1937 Anbau Baujahr 1998
*Öl-Zentralheizung 1995, Kaminofen im Wohnbereich
*Bodenbeläge zum Teil Fliesen, Laminat und Teppichbelag
*Holzfenster, Anbau Kunststofffenster
*Einbauküche mit Elektrogeräten
*Glasfaseranschluss ist möglich.
*2 ...mehr lesen
*Altbau 1937 Anbau Baujahr 1998
*Öl-Zentralheizung 1995, Kaminofen im Wohnbereich
*Bodenbeläge zum Teil Fliesen, Laminat und Teppichbelag
*Holzfenster, Anbau Kunststofffenster
*Einbauküche mit Elektrogeräten
*Glasfaseranschluss ist möglich.
*2 Gartenhäuser
* PKW-Freiplatz

Standort & Lage

Dänschendorf auf Fehmarn ist ein typischer Ort mit Inselcharakter im Herzen der beliebten Sonneninsel Fehmarn. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Ihnen diese schöne Kulisse zahlreiche Möglichkeiten zum Beispiel per Drahtesel oder auf Schusters ...mehr lesen
Dänschendorf auf Fehmarn ist ein typischer Ort mit Inselcharakter im Herzen der beliebten Sonneninsel Fehmarn. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Ihnen diese schöne Kulisse zahlreiche Möglichkeiten zum Beispiel per Drahtesel oder auf Schusters Rappen die Insel zu Erkunden.

23769 Fehmarn · 10801055046004 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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Ordnungsamt Stadt Fehmarn

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Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
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