Büro & Gewerbe zu kaufen in Savusavu, Fiji

Lassen Sie sich von dem absolut wunderschönen Maravu Paradise Resort auf Fidschis zweitgrößter Insel Vanua Levu völlig überwältigt.
Dieses sehr private, aber leicht zugängliche, moderne, geräumige Haus von über 400 Quadratmetern (4.300 Quadratfuß) auf (seltenem!) FREEHOLD TITLE von 10.451 Quadratmetern (2,58 Acres!), 45 Meter über einer wunderschönen azurblauen Lagune, wurde von den preisgekrönten Architekten Pacific (Fidschi) entworfen, um von jeder der drei miteinander verbundenen Bures im fidschianischen Stil einen spektakulären Meerblick zu genießen, und wurde sowohl nach australischen als auch nach neuseeländischen Standards gebaut.
Die Küste jeder Bure öffnet sich vollständig zu Veranden, von denen jede einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf das Riff, die Inseln und den Ozean dahinter bietet und sich bis zum Horizont erstreckt. Die Villa mit 2 Schlafzimmern und 3,5 Bädern blickt auf einen 15 mal 7,5 Meter großen, 15 mal 7,5 Meter großen Infinity-Pool, der aus dem natürlichen Felssubstrat ausgegraben und in dieses eingelassen wurde, was ein wirklich authentisches und einzigartiges Erlebnis bietet. Der Pool scheint mühelos mit dem Meer zu verschmelzen. Ein großer, strohgedeckter Unterhaltungspavillon überragt den Pool und ist der perfekte Ort, um die kühle Meeresbrise und die lebendigen Sonnenuntergänge zu genießen, während man in einer Hängematte liegt oder ein kaltes Getränk in der Hand hat.
Zweieinhalb Hektar ehemaliger Kokosnussplantage erstrecken sich bis zum Meeresspiegel. Mehr als die Hälfte des Grundstücks wurde mit alten Palmen, alten Obstbäumen, lokalen Sträuchern und duftenden tropischen Blumen bepflanzt.
Diese Immobilie ist ideal für Rentner; als Zweit- oder Ferienhaus; als erste Komponente eines kleinen Boutique-Resorts; oder für alle, die ein Internet-Business betreiben (ACHTUNG DIGITALE NOMADEN!), die gerne in einem tropischen Paradies leben möchten
und gleichzeitig mit der Außenwelt in Verbindung bleiben. Einfach einziehen und sofort das Leben auf "Fiji Time" genießen!
ZUGANG:
Dieses exklusive Anwesen der Executive-Klasse ist durch hohe verschlossene Tore von einer privaten Zufahrt aus zugänglich, dann über eine breite kreisförmige Zementauffahrt zu einer doppelten Porte-Cochere. Ein kurzer, überdachter Gang führt dann zum einladenden Eingang, der Sie und Ihre Gäste mit deutlichem "Wow-Faktor" begrüßt. Die Doppeltüren aus lokalem Vesi-Holz lassen sich öffnen und bieten einen atemberaubenden Blick über den Pool am Horizontrand, der einen Panoramablick von mehr als 180 Grad auf den Horizont und das Meer bietet und jeden Tag und Abend einen lebendigen Farbgeschmack bietet.
GEBÄUDEGRÖSSE:
Die interne Holzfläche von Vesi (schönes lokales Laubholz) beträgt insgesamt 247 Quadratmeter. Es gibt weitere 150 Quadratmeter Veranden mit Rosawa-Boden und Vesi-Veranda sowie weitere 25 Quadratmeter Pavillon mit Vesi-Boden am Pool.
Zusätzliche Holzdecks und umfangreiche Holzstege wurden kürzlich um die Außenseite des Hauses herum hinzugefügt, um den Komfort und die Bequemlichkeit zu erhöhen.
Zwei große externe Abstellräume bieten eine besonders sichere Aufbewahrung. In einem befinden sich zwei Poolpumpen, ein Filtertank und ein Chlorinator. Es wurden Pläne für ein zusätzliches Gästehaus und eine Garage von 49 Quadratmetern auf einem bereits eingeebneten Grundstück genehmigt. BONUS: Es gibt ausreichend Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer, das der bestehenden Villa hinzugefügt werden kann.
AUFTEILUNG: Das Haus besteht aus 3 miteinander verbundenen Bures, die auf einer Ebene gebaut wurden und auf 2,58 Hektar ehemaliger Kokosnussplantage 45 Meter über der wunderschönen Maravu-Lagune liegen. Mehr als 1,5 Hektar wurden mit einer Vielzahl von alten Palmen, Ziersträuchern, Obstbäumen, Papayabäumen und vielen Arten von Bananen, Passionsfrüchten, Ananas und üppigen tropischen Blumen angelegt, die von den einheimischen Vögeln (einschließlich Seevögeln), Schmetterlingen und Bienen besucht werden.
EINZIGARTIGE DESIGNELEMENTE:
Das Design des Gebäudes ist von einem starken fidschianischen Thema geprägt. Die 26 Fuß hohen Decken unter isolierten, verzinkten Colorbond-Dächern sind mit Kuta-Matten überzogen, die stolz von erfahrenen einheimischen Frauen gewebt wurden. Traditionell hergestellte und natürlich gefärbte Magi-Magi (Kokosfasern) werden um die Hauptdeckenstützen gewebt und mit speziell angefertigten Masi (Tapa) Dekorationen veredelt. Eine umfangreiche, von Architekten entworfene Beleuchtung verbessert die Funktionen innen und außen, und es gibt Steckdosen im Freien, die auf jeder Veranda und im Pavillon für zusätzlichen Komfort praktisch sind.
Falttüren entlang des Meeres der drei Buren und des Eingangsfoyers öffnen die gesamte Südseite des Hauses für die Meeresbrise und die herrliche, sich ständig verändernde Aussicht.
Klimaanlagen befinden sich in den Schlafzimmern sowie Deckenventilatoren in jedem Raum. Die Bures sind sorgfältig positioniert, um die Südostpassatbrise einzufangen und die Aussicht zu optimieren.
Die Fenster in jeder Bure sind insektengeschützt, und ein Außenbereich ist vollständig insektengeschützt und geschützt für Wein, Essen und Entspannen im Freien in diesen lauen Sommernächten.
Die große Bure beherbergt die Küche, das Esszimmer und den Salon mit Speisekammer, Gästetoilette und Wäscherei auf der Rückseite.
Oberlichter, die hoch um jede Bure herum sind, sorgen für natürliches, gefiltertes Licht. Zyklonglas ist in den Fenstern installiert, um die Sicherheit zu erhöhen.
Die Hauptschlafzimmer-Suite befindet sich auf der Westseite und verfügt über ein großes Foyer, das sie mit der großen Bure verbindet. Das Foyer öffnet sich mit einem atemberaubenden Blick auf den Pool, die Lagune, das Riff, das Meer und die Inseln. Das Gästeschlafzimmer/Arbeitszimmer befindet sich auf der Ostseite und ist über einen luftigen, mit Lamellen umzäunten Gang mit Blick auf die Brandung, die an diesem Riff bricht, zu erreichen.
Jede Bure verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Bidet, zwei Waschbecken und eine Doppeldusche. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls in der großen Bure und eine große warme und kalte Außendusche mit Baumfarnen bietet einen Blick über das Meer und die Berge. Die Arbeitsplatten und Rückwände in der Küche sind aus Granit. Es gibt eine Doppelspüle aus Edelstahl und eine Einzelspüle aus Edelstahl, eine Glasherdplatte mit einziehbarem Auspuff und Licht, eine Geschirrschublade und einen tragbaren Backofen (die Obereinheit ist bei Bedarf für einen Elektroofen in voller Größe verkabelt). Die separate Waschküche beherbergt eine neue Frontlader-Waschmaschine und einen Trockner.
MACHT:
Das Anwesen ist an das Stromnetz (Stadtstrom) angeschlossen und verfügt auch über einen Notstromgenerator. Es gibt separate Sicherungskästen, die sich in jedem Bohrer und im Pumpenraum des Pools befinden.
INGENIEURWESEN:
Das Haus ist so konzipiert und bewertet, dass es einer ultimativen Windgeschwindigkeit von 66 Metern pro Sekunde oder 273 km/h standhält, und verfügt über eine vollständige Zertifizierung für den Zyklonschutz, die von einem von der Versicherungsbranche anerkannten Ingenieur ausgestellt wurde. Das Haus überstand den Zyklon Winston, einen Zyklon der Kategorie 5, ohne dass es zu negativen Auswirkungen kam. Das komplett eingezäunte Grundstück ist gut entwässert und verfügt über großzügige betonierte Löffelabflüsse, um plötzliche sintflutartige tropische Regengüsse zu bewältigen.
VERSICHERUNG:
Die Sachversicherung wird durch ein Zertifikat für die Einhaltung der australischen und neuseeländischen Standards der angesehenen Firma Engineered Designs of Suva und durch das Zyklonzertifikat des Ingenieurs gewährleistet.
KOMMUNIKATION:
Vodafone Wifi, Festnetztelefon und guter Mobilfunkempfang sorgen für eine zuverlässige Kommunikation.
Schwimmbad, Schnorchel- und Tauchplätze
Der 15 mal 7,5 Meter große, freigeformte, chlorierte Horizontpool hat eine Tiefe von 1,2 bis 2,4 Metern und bleibt den ganzen Sommer über kühl genug, um sich zu erfrischen. Das Becken bildet die Form des ursprünglichen Felsens nach, aus dem es ausgegraben wurde, so dass sein Horizontrand mit dem Wasser der Lagune zu verschmelzen scheint. Es ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Cocktail zu beobachten und dann die tropischen Sterne zu beobachten. Der Pavillon mit Blick auf den Pool ist mit einer feinen Version des synthetischen Palmex-Strohs gedeckt, das aus Kanada importiert wurde. Es ist feuerfest, wartungsfrei und sehr natürlich im Aussehen. Das Beste ist, dass es im Pool keine Sauerei macht. Die neuen blauen LED-Poollichter sehen nachts so fantastisch aus, mit Cocktails unter dem Sternenhimmel, für die Savusavu berühmt ist.
Eine Vielzahl von Orten zum spektakulären Schnorcheln sind nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt, und fabelhaftes Tauchen befindet sich an einer Auswahl von Tauchplätzen vor dem Riff direkt vor der Unterkunft. Tauchboote verkehren täglich von einem nahe gelegenen Resort sowie von anderen Orten. Es gibt mehrere andere Touristenattraktionen in der Nähe, wobei die Stadt Savusavu und der Flughafen Savusavu nur wenige Minuten entfernt sind.
SÜßWASSER:
Das Wasser wird aus einer natürlichen Quelle weiter oben auf dem Hügel gespeist. Der Wasserfilter ist ein multimedialer Filterfilter (Sand-, Anthrazit-, Granat- und Kiesträgermedien). Das Quellwasser selbst wurde getestet und ist vor der Filtration trinkbar. In der Küche befindet sich ein weiterer Filter für Trinkwasser.
HEISSWASSER: Reichlich solares Warmwasser wird aus einem doppelt verkleideten Solarsammelmodul und einem Speicher geliefert. Es gibt auch zwei 5000 Liter Regenwassertanks und Pumpen. Ein verzinktes Colourbond-Dach über den Wassertanks in einer zementierten Einhausung dient dazu, diese kühl zu halten.
OPTIONALE BONUSMÖGLICHKEIT: Das angrenzende FREEHOLD-Grundstück kann ebenfalls zum Verkauf angeboten werden, bei dem es sich um 7724 Quadratmeter zusätzliches FREEHOLD-Land (über 1,9 Hektar) handelt. Zusammen mit der bestehenden Maravu Paradise Villa würde sich eine Gesamtfläche von 18.175 Quadratmetern (oder 4,49 Acres!)
Der PREIS für diese absolut atemberaubende Luxusimmobilie zum Verkauf in Fidschi beträgt $3,575,000 FJD
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