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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

6370 Kitzbühel

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bellevue.de-ID: 30607765

Großzügiges Hotel in zentraler Lage

Fieberbrunn · Tirol · AUT

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Gastgewerbe/Hotel
· 37 Zimmer
· 942 m² Grundstücksfläche
· 1.690.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Hotel in zentraler Ortslage in Fieberbrunn - Hier kann sich der künftige Käufer verwirklichen.

Zum Verkauf steht ein gut gängiges HOTEL in guter Lage nahe dem Ortszentrum.
Das Hotel wird derzeit noch voll betrieben und bietet Ihnen 31 Zimmer zur Vermietung.
Jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und über einen Ausgang auf den umliegenden Balkon. Auch das eigene Personal findet im Hotel seinen Platz, so steht eine großzügige Mitarbeiterwohnung im 1. Obergeschoss, sowie eine zweite Mitarbeiterwohnung im UG zur Verfügung.

Die Allgemeinräume überzeugen vor allem durch den Tiroler-Stil und die hochwertigen ausgeführten Einbauten. Eine eigene Bar sowie eine voll ausgestattete Industrie-Küche und Restaurant finden hier ebenfalls einen Platz. Somit bietet das Hotel alles im eigenen Haus.

Auch die strategisch ideale Lage direkt im Zentrum von Fieberbrunn und dennoch nur wenige Minuten vom Skigebiet entfernt, überzeugt die Urlaubsgäste. Auf drei Seiten bietet sich ein fantastischer Ausblick auf die gesamte Bergwelt, vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zur Fieberbrunner Bergwelt.
Ausreichend Parkplätze befinden sich seitlich neben der Liegenschaft.
Die Richtung Ache ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss lädt ein, es sich hier gemütlich zu machen

Generell befindet sich das Hotel in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und kann sofort weiter betrieben werden.
Aber auch eine generelle Umplanung und Neugestaltung ist nicht ausgeschlossen. Das Hotel liegt komplett in der gelben Zone (Tourismusgebiet) und bietet somit dem zukünftigen Eigentümer ein enormes Potential.

Die Technik der Liegenschaft wurde bereits erneuert und derzeit erfolgt der Betrieb über eine Gasheizung. Ein Lift, welcher alle Geschosse miteinander verbindet, ist ebenfalls vorhanden.

Die bestehenden Buchungen könnte man bereits übernehmen.
Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Hotel/Pension
Hauptobjektart

Gastgewerbe/Hotel
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Zimmer (gesamt)

37
Anzahl Betten

73
Anzahl Parkflächen

10
Gesamtfläche (ca.)

1.034,19 m²
Grundstücksfläche (ca.)

942 m²
Nutzfläche (ca.)

1.034,19 m²
Bad

Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Freier Stellplatz

10
Ausrichtung

Ost, Süd, West
Ausstattungskategorie

Standard
Fußboden

Fliesen, Teppich, Laminat
Verfügbarkeit

ab sofort
Anbieter-Objektnummer

MG-0002296

Preise & Kosten

Courtage

3,0 %

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas

Standort & Lage

6391 Fieberbrunn · Tirol · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Im Gries 27
6370 Kitzbühel

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0043-676-7047120 0043-5356-67677

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Ansprechpartner

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Im Gries 27
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

( Unzutreffendes streichen )

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol

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