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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30607441

Große Stadtvilla mit Charme und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in bester Lage!

  • Haus
  • · 18 Zimmer
  • · 800 m² Wohnfläche
  • · 1.170 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Oase im Herzen des Berliner Westens!

Diese großzügige Villa bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von Aufteilung nach WEG, bis hin zu neuem Firmenhauptsitz können Sie hier praktisch alles umsetzten.
Bisher wurde es als ...mehr lesen
Willkommen zu dieser einzigartigen Oase im Herzen des Berliner Westens!

Diese großzügige Villa bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Von Aufteilung nach WEG, bis hin zu neuem Firmenhauptsitz können Sie hier praktisch alles umsetzten.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus kombiniert, was sicherlich auch viele Vorteile mit sich bringt.

Das beeindruckende Grundstück lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Erwachsene zum Entspannen oder die nächste große Firmenfeier.

Die luxuriöse Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein gehobenes Gefühl und machen diese Villa zu einem echten Traumdomizil für Sie, Ihre Familie oder Ihr Unternehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1926
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    800 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.170 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2527580

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
Willkommen in dieser Villa aus den Goldenen Zwanzigern, die mit ihrem einzigartigen historischen Charme und modernstem Luxus beeindruckt.

Betreten Sie das Anwesen und lassen Sie sich von den originalen Kassettendecken, den farbigen Bleiglasfenstern ...mehr lesen
Willkommen in dieser Villa aus den Goldenen Zwanzigern, die mit ihrem einzigartigen historischen Charme und modernstem Luxus beeindruckt.

Betreten Sie das Anwesen und lassen Sie sich von den originalen Kassettendecken, den farbigen Bleiglasfenstern und der zentralen Holztreppe verzaubern, die mit modernster Technik wie neuer Gasheizung, hochwertigen Edelstahlleitungen und einem BUS-System über drei Etagen harmonisch ergänzt wurden.

Genießen Sie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die sich über vier Etagen erstrecken und flexible Wohn- und Arbeitsbereiche bieten.

Mit bis zu zehn Schlafzimmern, en-suite Bädern und repräsentativen Salons, gibt es hier Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die acht Designer-Bäder, teilweise mit edlen Bisazza-Mosaiken, sowie die individuell entworfenen Designerküchen, stellen den Höhepunkt des Wohnkomforts dar.

Neben dem beeindruckenden Innenraum bietet das Anwesen auch einen separaten Gartentrakt, zwei Balkone und einen parkähnlichen Garten mit Garage, Kellerraum, auffahrbarer Rampe und bis zu drei Außenstellplätzen.

Diese Villa vereint historische Grandezza mit zeitgemäßem Luxus und bietet Ihnen ein einzigartiges Gefühl inmitten der pulsierenden Metropole Berlin.

Standort & Lage

Die Villa liegt in einer der charmantesten Wohngegenden Berlins, Schmargendorf in Wilmersdorf. Hier wird man morgens nicht vom Verkehr, sondern vom sanften Vogelgezwitscher alter Bäume geweckt, ein wahres Naturerlebnis mitten in der Stadt.

Die ...mehr lesen
Die Villa liegt in einer der charmantesten Wohngegenden Berlins, Schmargendorf in Wilmersdorf. Hier wird man morgens nicht vom Verkehr, sondern vom sanften Vogelgezwitscher alter Bäume geweckt, ein wahres Naturerlebnis mitten in der Stadt.

Die Internationale Schule Berlin ist nur 7 Gehminuten entfernt und der legendäre Kurfürstendamm ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.

In der Nähe gibt es exzellente französische und italienische Restaurants, charmante Cafés sowie einen der am längsten geöffneten Supermärkte Berlins.

Die Anbindung durch die U-Bahnlinie U3 und mehrere Buslinien ist ideal. In der Umgebung finden sich Parks, Sportclubs wie Blau-Weiss Berlin mit Olympiapool, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Lebensqualität macht die Lage perfekt für Familien, Kreative und Repräsentanzen.

Täglicher Bedarf Ein Supermarkt sowie verschiedenste Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bildung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

Freizeit: Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie ein lebendiges Zentrum. Die nächste Großstadt ist mit dem Auto gut zu erreichen.

Anbindung: Die nächste Haltestelle der U-Bahnlinie U3 ist in Gehweite. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar.

14195 Berlin · Berlin · DEU

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Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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