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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30607413
Moderne Stadtvilla mit sonniger Terrasse in schönem Wohngebiet
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 629 m² Grundstücksfläche
- · 569.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese freistehende Stadtvilla beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen und hellen Räume, sondern auch durch ihren gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ideal für Familien, Paare
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Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese freistehende Stadtvilla beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen und hellen Räume, sondern auch durch ihren gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ideal für Familien, Paare oder Entrepreneure, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und viel Platz legen. Genießen Sie das luxuriöse Wohngefühl und die Ruhe in diesem einzigartigen Einfamilienhaus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)629 m²
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Nutzfläche (ca.)256 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2018
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2527501
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf15,6 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis29.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Stadtvilla bietet Ihnen auf 150qm Wohnfläche ein traumhaftes Wohngefühl über zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe empfangen. Gleich rechts ...mehr lesen
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe empfangen. Gleich rechts ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Stadtvilla bietet Ihnen auf 150qm Wohnfläche ein traumhaftes Wohngefühl über zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe empfangen. Gleich rechts befindet sich ein modernes Bad mit Dusche und WC, während auf der linken Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner Platz für Ihre Alltagsaufgaben bietet. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Große Terrassentüren führen von hier direkt auf die sonnige Terrasse und in den stilvoll angelegten Garten.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik und Energiesparmaßnahmen wie Wärmepumpe und Solaranlage, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von Fahrzeugen direkt vor dem Haus, während zwei Parkplätze ausreichend Platz für Ihre Autos bieten. Die gepflasterte Terrasse auf der Gartenseite lädt zum Entspannen ein, während die voll elektrischen Markisen für angenehmen Schatten sorgen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Der Garten mit Gartenhaus und Zisterne für Regenwasserbewässerung rundet das idyllische Gesamtbild dieses einzigartigen Anwesens ab.
Hier erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Stadtvilla mit all ihren Annehmlichkeiten begeistern!
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe empfangen. Gleich rechts befindet sich ein modernes Bad mit Dusche und WC, während auf der linken Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner Platz für Ihre Alltagsaufgaben bietet. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Große Terrassentüren führen von hier direkt auf die sonnige Terrasse und in den stilvoll angelegten Garten.
Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik und Energiesparmaßnahmen wie Wärmepumpe und Solaranlage, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von Fahrzeugen direkt vor dem Haus, während zwei Parkplätze ausreichend Platz für Ihre Autos bieten. Die gepflasterte Terrasse auf der Gartenseite lädt zum Entspannen ein, während die voll elektrischen Markisen für angenehmen Schatten sorgen.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Der Garten mit Gartenhaus und Zisterne für Regenwasserbewässerung rundet das idyllische Gesamtbild dieses einzigartigen Anwesens ab.
Hier erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Stadtvilla mit all ihren Annehmlichkeiten begeistern!
Standort & Lage
Die Immobilie in Weißenfels besticht durch ihre attraktive Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Sportanlage Sportplatz Lassalleweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
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Die Immobilie in Weißenfels besticht durch ihre attraktive Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Sportanlage Sportplatz Lassalleweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kinder finden in der Nähe eine Kita, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Universitäten.
In der Freizeit können Bewohner das Zentrum von Weißenfels mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants genießen. Auch die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die nächste Stadt, Leipzig ist ebenfalls gut erreichbar, sodass die Bewohner von Weißenfels von zahlreichen Möglichkeiten profitieren.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kinder finden in der Nähe eine Kita, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen und Universitäten.
In der Freizeit können Bewohner das Zentrum von Weißenfels mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants genießen. Auch die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die nächste Stadt, Leipzig ist ebenfalls gut erreichbar, sodass die Bewohner von Weißenfels von zahlreichen Möglichkeiten profitieren.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf