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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30607281
Kreta, Rethymno: Einfamilienhaus zum Verkauf unter dem Schloss von Fortezza
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · 1 m² Grundstücksfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus unterhalb der Festung Fortezza in Rethymno zu verkaufen. Das ältere Haus mit 52 m² Wohnfläche verfügt über einen Garten und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Weißen Berge und den Sonnenuntergang.
Das Haus besteht aus ...mehr lesen
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Freistehendes Haus unterhalb der Festung Fortezza in Rethymno zu verkaufen. Das ältere Haus mit 52 m² Wohnfläche verfügt über einen Garten und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Weißen Berge und den Sonnenuntergang.
Das Haus besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der gepflasterte Innenhof und der bepflanzte Garten laden zum Verweilen ein, der Eingang wird von einer Bougainvillea-Pergola beschattet.
Das Haus ist bereits bewohnbar, bietet aber auch großes Potenzial für eine Renovierung und den Umbau zu einer modernen Luxusresidenz mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlicher Aussicht direkt unterhalb der Festung Fortezza.
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage an einem der meistfotografierten Orte Rethymnos und vereint ruhiges Wohnen mit atemberaubenden Ausblicken direkt am Rande der Altstadt.
Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten Städte Griechenlands. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und charmante Dörfer erwarten die Besucher in der gesamten Provinz und laden zum Erkunden und Bewundern ein.
Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzungszeit, vereint mit venezianischer Renaissance-Architektur, prägt die wunderschöne Atmosphäre der Altstadt von Rethymno. Ein Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums offenbart zahlreiche venezianische und türkische Bauwerke. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus erreicht man die venezianische Festung (Fortezza). Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie mit Sicherheit beeindrucken. Nach einer Weile bietet sich die Gelegenheit, sich am Rimondi-Brunnen, einem dreispeichigen Löwenbrunnen, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde, zu erfrischen und frisches Wasser zu trinken. Ein Besuch im Historischen Volkskundemuseum von Rethymno mit seinen historischen Exponaten ist unbedingt empfehlenswert. Setzen Sie Ihren Rundgang durch die Altstadt fort, bewundern Sie die Kirche San Francesco, durchschreiten Sie das Große Tor und erreichen Sie den Hauptplatz, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bestaunen können.
Die Altstadt ist die lebendige Geschichte Rethymnos; sie versetzt Sie in vergangene Zeiten zurück und lädt zum Erkunden ein.
Das Haus besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der gepflasterte Innenhof und der bepflanzte Garten laden zum Verweilen ein, der Eingang wird von einer Bougainvillea-Pergola beschattet.
Das Haus ist bereits bewohnbar, bietet aber auch großes Potenzial für eine Renovierung und den Umbau zu einer modernen Luxusresidenz mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlicher Aussicht direkt unterhalb der Festung Fortezza.
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage an einem der meistfotografierten Orte Rethymnos und vereint ruhiges Wohnen mit atemberaubenden Ausblicken direkt am Rande der Altstadt.
Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten Städte Griechenlands. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und charmante Dörfer erwarten die Besucher in der gesamten Provinz und laden zum Erkunden und Bewundern ein.
Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzungszeit, vereint mit venezianischer Renaissance-Architektur, prägt die wunderschöne Atmosphäre der Altstadt von Rethymno. Ein Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums offenbart zahlreiche venezianische und türkische Bauwerke. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus erreicht man die venezianische Festung (Fortezza). Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie mit Sicherheit beeindrucken. Nach einer Weile bietet sich die Gelegenheit, sich am Rimondi-Brunnen, einem dreispeichigen Löwenbrunnen, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde, zu erfrischen und frisches Wasser zu trinken. Ein Besuch im Historischen Volkskundemuseum von Rethymno mit seinen historischen Exponaten ist unbedingt empfehlenswert. Setzen Sie Ihren Rundgang durch die Altstadt fort, bewundern Sie die Kirche San Francesco, durchschreiten Sie das Große Tor und erreichen Sie den Hauptplatz, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bestaunen können.
Die Altstadt ist die lebendige Geschichte Rethymnos; sie versetzt Sie in vergangene Zeiten zurück und lädt zum Erkunden ein.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen1
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AusblickMeer
-
Anbieter-ObjektnummerE-1034h
Preise & Kosten
-
Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
? Rethymno – Altstadt (PLZ 741 31) – Historischer Charme am Meer
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden ...mehr lesen
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden ...mehr lesen
? Rethymno – Altstadt (PLZ 741 31) – Historischer Charme am Meer
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden und dem malerischen Hafen bietet sie eine einzigartige Atmosphäre. Die beeindruckende Fortezza-Festung thront über der Stadt und erinnert an ihre reiche Geschichte. Hier verbindet sich das pulsierende Leben einer modernen Stadt mit dem unverwechselbaren Charme der Vergangenheit.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in der Altstadt von Rethymno ist von einer besonderen Leichtigkeit geprägt. Das Zentrum ist eine autofreie Zone, die dazu einlädt, Cafés, kleine Boutiquen und traditionelle Tavernen zu Fuß zu erkunden. Abends verwandelt sich die Altstadt in einen lebendigen Treffpunkt, an dem Einheimische und Besucher das mediterrane Flair genießen.
? Verkehr & Infrastruktur
Da die Altstadt weitgehend eine Fußgängerzone ist, sind die hier angegebenen Fahrzeiten auf die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen bezogen.
Rethymno (Zentrum): ca. 2 km entfernt, ca. 7 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 60,1 km entfernt, ca. 1 Stunde, 4 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 20 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 66,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 118 km entfernt, ca. 1 Stunde, 42 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Altstadt von Rethymno liegt direkt am Meer, mit einem kleinen Hafen und einem Stadtstrand. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Hinterland oder zu den berühmten Stränden wie Preveli.
? Immobilien & Standortpotential – Einzigartige Objekte in historischem Ambiente
Der Immobilienmarkt in der Altstadt von Rethymno ist hochbegehrt. Objekte wie historische Stadthäuser, renovierte Apartments und charmante Wohnungen mit Blick auf den Hafen oder die Festung sind sehr gefragt. Diese Immobilien sind nicht nur attraktive Dauer- oder Ferienwohnsitze, sondern bieten auch ein exzellentes Potenzial für touristische Vermietung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Kauf von Immobilien in diesem einzigartigen historischen Ambiente.
https://www.youtube.com/watch?v=5pXdWREJoN0
Rethymno - Old Town - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden und dem malerischen Hafen bietet sie eine einzigartige Atmosphäre. Die beeindruckende Fortezza-Festung thront über der Stadt und erinnert an ihre reiche Geschichte. Hier verbindet sich das pulsierende Leben einer modernen Stadt mit dem unverwechselbaren Charme der Vergangenheit.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in der Altstadt von Rethymno ist von einer besonderen Leichtigkeit geprägt. Das Zentrum ist eine autofreie Zone, die dazu einlädt, Cafés, kleine Boutiquen und traditionelle Tavernen zu Fuß zu erkunden. Abends verwandelt sich die Altstadt in einen lebendigen Treffpunkt, an dem Einheimische und Besucher das mediterrane Flair genießen.
? Verkehr & Infrastruktur
Da die Altstadt weitgehend eine Fußgängerzone ist, sind die hier angegebenen Fahrzeiten auf die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen bezogen.
Rethymno (Zentrum): ca. 2 km entfernt, ca. 7 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 60,1 km entfernt, ca. 1 Stunde, 4 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 20 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 66,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 118 km entfernt, ca. 1 Stunde, 42 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Altstadt von Rethymno liegt direkt am Meer, mit einem kleinen Hafen und einem Stadtstrand. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Hinterland oder zu den berühmten Stränden wie Preveli.
? Immobilien & Standortpotential – Einzigartige Objekte in historischem Ambiente
Der Immobilienmarkt in der Altstadt von Rethymno ist hochbegehrt. Objekte wie historische Stadthäuser, renovierte Apartments und charmante Wohnungen mit Blick auf den Hafen oder die Festung sind sehr gefragt. Diese Immobilien sind nicht nur attraktive Dauer- oder Ferienwohnsitze, sondern bieten auch ein exzellentes Potenzial für touristische Vermietung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Kauf von Immobilien in diesem einzigartigen historischen Ambiente.
https://www.youtube.com/watch?v=5pXdWREJoN0
Rethymno - Old Town - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach