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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30607059
Landhaus mit großem Grundstück, Scheune & Nebengebäuden in Marnitz
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 108 m² Wohnfläche
- · 2.199 m² Grundstücksfläche
- · 159.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Landhaus mit großem Grundstück, Scheune & Nebengebäuden in Marnitz
Willkommen in Marnitz – inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erwartet Sie dieses liebevolle Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.199 m². ...mehr lesen
Willkommen in Marnitz – inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erwartet Sie dieses liebevolle Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.199 m². ...mehr lesen
Landhaus mit großem Grundstück, Scheune & Nebengebäuden in Marnitz
Willkommen in Marnitz – inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erwartet Sie dieses liebevolle Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.199 m². Das Anwesen vereint ländliche Ruhe, solide Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker, Tierliebhaber oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Das Wohnhaus wurde 1928 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, fünf Zimmer, eine Küche, zwei Duschbäder sowie einen Flur mit Treppenaufgang und Eingangsbereich. Mit dem Teilkeller verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176m². Das Mansarddach mit Betondachsteinen unterstreicht den klassischen Landhauscharakter, während die massive Scheune mit Stallbereich und Werkstatt vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung eröffnet. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschraum. Moderne Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden – so verfügt das Objekt bereits über einen Glasfaseranschluss sowie die Anbindung an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz. Zuzüglich verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen sehr gut geeignet zur Bewässerung oder bei Tierhaltung.
Willkommen in Marnitz – inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte erwartet Sie dieses liebevolle Landhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.199 m². Das Anwesen vereint ländliche Ruhe, solide Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker, Tierliebhaber oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Das Wohnhaus wurde 1928 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, fünf Zimmer, eine Küche, zwei Duschbäder sowie einen Flur mit Treppenaufgang und Eingangsbereich. Mit dem Teilkeller verfügt das Wohnhaus über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176m². Das Mansarddach mit Betondachsteinen unterstreicht den klassischen Landhauscharakter, während die massive Scheune mit Stallbereich und Werkstatt vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung eröffnet. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschraum. Moderne Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden – so verfügt das Objekt bereits über einen Glasfaseranschluss sowie die Anbindung an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz. Zuzüglich verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen sehr gut geeignet zur Bewässerung oder bei Tierhaltung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.199 m²
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Nutzfläche (ca.)176,65 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerNR3289
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis2035-10-28
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von 19376 Marnitz, einem charmanten Ortsteil in Mecklenburg-Vorpommern. Marnitz liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wiesen und Wäldern — ideal für Naturfreunde, Familien und
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von 19376 Marnitz, einem charmanten Ortsteil in Mecklenburg-Vorpommern. Marnitz liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wiesen und Wäldern — ideal für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene A24 erreichen Sie die Städte Parchim, Ludwigslust und Schwerin sowie Berlin und Hamburg zügig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene A24 erreichen Sie die Städte Parchim, Ludwigslust und Schwerin sowie Berlin und Hamburg zügig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim