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RE/MAX For All, EPONA Immobilien GmbH

Elke Raich
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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bellevue.de-ID: 30606257

Rustikaler Charme und Luxus vereint: Außergewöhnliches Chalet mit Panoramablick

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 79 m² Wohnfläche
  • · 657 m² Grundstücksfläche
  • · 499.999 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie Luxus und Komfort inmitten der Natur und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das Murtal von Ihrer Terrasse aus.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Dieses außergewöhnliche, im Jänner 2024 fertiggestellte, Chalet begeistert durch eine traumhafte Lage sowie eine hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail.

Die voll ausgestattete Küche ist ein Paradies für Hobbyköche. Bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten zu und genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre.

Der offene Wohnbereich mit Kamin bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, stilvoll eingerichtet mit warmen Materialien und heimischem Altholz.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.

Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Outdoor-Aktivitäten: Von Wandern im Sommer bis Skifahren im Winter.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    657 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Ausblick
    Ferne
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    1606_16088

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

8742 Obdach · Steiermark · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von RE/MAX For All, EPONA Immobilien GmbH

RE/MAX For All, EPONA Immobilien GmbH

Frau Mag. Margot Clement
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz

Ansprechpartner

Elke Raich

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (EPONA Immobilien GmbH, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, 0043 316 815 915, office@remax-for-all.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An EPONA Immobilien GmbH, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, 0043 316 815 915, office@remax-for-all.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum EPONA Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Margot Clement, MBA, akad. IM


Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz
AUT
Tel.: 0043 316 815 915
E-Mail: office@remax-for-all.at
Homepage: https://www.remax-for-all.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 429254g


UST-ID-NUMMER
ATU69368249
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