bellevue.de-ID: 30606177
CHARMANTES HAUS MIT ZWEITWOHNSITZ-OPTION, KREUTH/OBERHOF
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 152 m² Wohnfläche
- · 324 m² Grundstücksfläche
- · 1.440.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1928 erbaute und 1999 sowie 2018 umfassend neu gestaltete Haus, besticht mit einer einladenden Atmosphäre, wie sie nur noch im Altbau zu finden ist.
Liebevoll gestaltete Details, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein schöner Garten lassen ...mehr lesen
Liebevoll gestaltete Details, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein schöner Garten lassen ...mehr lesen
Das ursprünglich 1928 erbaute und 1999 sowie 2018 umfassend neu gestaltete Haus, besticht mit einer einladenden Atmosphäre, wie sie nur noch im Altbau zu finden ist.
Liebevoll gestaltete Details, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein schöner Garten lassen ein charmantes Zuhause entstehen. Ein klar gestalteter Grundriss mit fünf Schlafzimmern gibt Raum zur individuellen Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Ortsmitte nach Rottach-Egern oder auch zu Rad- und Wanderwegen in die Weissachauen, rundet die Immobilie ab.
Liebevoll gestaltete Details, ein Kamin im Wohnzimmer sowie ein schöner Garten lassen ein charmantes Zuhause entstehen. Ein klar gestalteter Grundriss mit fünf Schlafzimmern gibt Raum zur individuellen Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Ortsmitte nach Rottach-Egern oder auch zu Rad- und Wanderwegen in die Weissachauen, rundet die Immobilie ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)324 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2018
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2_112_80183700
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf149,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
BESONDERHEITEN
- offener Holzkamin
- Zweitwohnsitz möglich (Bestandsschutz)
- EFH (nur an 3 Seiten freistehend)
- offener Holzkamin
- Zweitwohnsitz möglich (Bestandsschutz)
- EFH (nur an 3 Seiten freistehend)
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern