bellevue.de-ID: 30606145
Eintreten und wohlfühlen - Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 201 m² Wohnfläche
- · 440 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eintreten und wohlfühlen
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche ...mehr lesen
Eintreten und wohlfühlen
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² ein elegantes Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich wie folgt: ca. 83 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Dachgeschoss zuzügl. großzügigen Terrassen sowie ca. 92 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus verfügt über 5 Zimmer + Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer inkl. Sauna.
Neben dem großen Schlafzimmer befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen sowie einem direkt angebauten Vorratsraum.
Die Luxusausstattung setzt sich mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten fort: Die Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme.
Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse mit Glas-Überdachung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich dazu gibt es einen Dachbalkon, der perfekt nach dem Saunagang genutzt werden kann.
Der traumhaft schöne und sehr gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zukunftsorientierte Technik ist hier in Form einer im Jahr 2010 installierten Photovoltaikanlage und einer im Jahr 2021 installierten Wärmepumpe garantiert.
Im Untergeschoß sind zahlreiche Abstellräume sowie Büroräume, die geradezu zum Homeoffice einladen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!
Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² ein elegantes Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich wie folgt: ca. 83 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Dachgeschoss zuzügl. großzügigen Terrassen sowie ca. 92 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus verfügt über 5 Zimmer + Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer inkl. Sauna.
Neben dem großen Schlafzimmer befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen sowie einem direkt angebauten Vorratsraum.
Die Luxusausstattung setzt sich mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten fort: Die Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme.
Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse mit Glas-Überdachung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich dazu gibt es einen Dachbalkon, der perfekt nach dem Saunagang genutzt werden kann.
Der traumhaft schöne und sehr gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zukunftsorientierte Technik ist hier in Form einer im Jahr 2010 installierten Photovoltaikanlage und einer im Jahr 2021 installierten Wärmepumpe garantiert.
Im Untergeschoß sind zahlreiche Abstellräume sowie Büroräume, die geradezu zum Homeoffice einladen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC2
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon2
-
BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Anbieter-Objektnummer09348
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch24,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Terrasse
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel ...mehr lesen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel ...mehr lesen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Photovoltaikanlage (2010) und Wärmepumpe (2021) – nachhaltige Energietechnik
- Und vieles mehr!
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Photovoltaikanlage (2010) und Wärmepumpe (2021) – nachhaltige Energietechnik
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwaikheim, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Vorgärten und angenehmen Spazierwegen.
Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale ...mehr lesen
Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale ...mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwaikheim, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Vorgärten und angenehmen Spazierwegen.
Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale Verkehrswege sind schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum von Schwaikheim sowie in angrenzende Städte der Region.
Im Umfeld finden Sie eine vielfältige Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, sowie Schulen, Kindergärten und eine Apotheke in der Nähe, sodass alles Wesentliche bequem erreichbar ist.
Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten zur familiären Freizeitgestaltung: nahegelegene Grünflächen, kleine Erholungsbereiche und ruhige Quartiere laden zum Spazierengehen, Radfahren oder entspannten Verweilen nach Feierabend ein.
Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale Verkehrswege sind schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum von Schwaikheim sowie in angrenzende Städte der Region.
Im Umfeld finden Sie eine vielfältige Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, sowie Schulen, Kindergärten und eine Apotheke in der Nähe, sodass alles Wesentliche bequem erreichbar ist.
Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten zur familiären Freizeitgestaltung: nahegelegene Grünflächen, kleine Erholungsbereiche und ruhige Quartiere laden zum Spazierengehen, Radfahren oder entspannten Verweilen nach Feierabend ein.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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