Angebot 3270 von 17618

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30606145

Eintreten und wohlfühlen - Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 201 m² Wohnfläche
  • · 440 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Eintreten und wohlfühlen

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche ...mehr lesen
Eintreten und wohlfühlen

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwaikheim!

Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und seine hervorragende Lage. Errichtet im Jahr 2006, bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 440 m² ein elegantes Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich wie folgt: ca. 83 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Dachgeschoss zuzügl. großzügigen Terrassen sowie ca. 92 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus verfügt über 5 Zimmer + Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer inkl. Sauna.
Neben dem großen Schlafzimmer befindet sich ein großes Ankleidezimmer.

Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen sowie einem direkt angebauten Vorratsraum.
Die Luxusausstattung setzt sich mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten fort: Die Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme.

Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse mit Glas-Überdachung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich dazu gibt es einen Dachbalkon, der perfekt nach dem Saunagang genutzt werden kann.
Der traumhaft schöne und sehr gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zukunftsorientierte Technik ist hier in Form einer im Jahr 2010 installierten Photovoltaikanlage und einer im Jahr 2021 installierten Wärmepumpe garantiert.

Im Untergeschoß sind zahlreiche Abstellräume sowie Büroräume, die geradezu zum Homeoffice einladen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    201 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    440 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Loggien
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    09348

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    24,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2006
  • Energiepass gültig bis
    21.09.2035
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • DV-Verkabelung
  • Kabelanschluss
  • Keller
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel ...mehr lesen
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Sauna für Wellnessmomente
- Terrasse mit Glas-Überdachung
- Dachbalkon – perfekt nach dem Saunagang
- Sehr gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Photovoltaikanlage (2010) und Wärmepumpe (2021) – nachhaltige Energietechnik
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwaikheim, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Vorgärten und angenehmen Spazierwegen.

Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale ...mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwaikheim, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Vorgärten und angenehmen Spazierwegen.

Besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Zentrale Verkehrswege sind schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum von Schwaikheim sowie in angrenzende Städte der Region.

Im Umfeld finden Sie eine vielfältige Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, sowie Schulen, Kindergärten und eine Apotheke in der Nähe, sodass alles Wesentliche bequem erreichbar ist.

Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten zur familiären Freizeitgestaltung: nahegelegene Grünflächen, kleine Erholungsbereiche und ruhige Quartiere laden zum Spazierengehen, Radfahren oder entspannten Verweilen nach Feierabend ein.

71409 Schwaikheim

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.