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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30606031

Repräsentativ wohnen – Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 212 m² Wohnfläche
  • · 785 m² Grundstücksfläche
  • · 798.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Repräsentativ wohnen – Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Böblinger Stadtlage bietet Ihnen die einmalige ...mehr lesen
Repräsentativ wohnen – Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Böblinger Stadtlage bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein freistehendes Haus mit Doppelgarage und viel Platz zum Leben und Gestalten zu erwerben.

Gleichzeitig ist es die Chance auf ein freistehendes Haus mit Doppelgarage und jeder Menge Platz drum herum. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihre Kinder können spielen und toben.

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde sehr großzügig und offen gestaltet. Die durchdachte Aufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – als geräumiges Zuhause für die Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus Sie zwei helle, große Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad erreichen.

Das Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse – bei Bedarf einfach wieder in zwei separate Räume unterteilbar – ein weiteres Zimmer sowie eine zweite Küche, die sich ideal zu einem modernen Tageslichtbad umgestalten lässt.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – doch gerade darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie dieses besondere Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob energetische Sanierung, modernes Design oder funktionale Umgestaltung – wir unterstützen Sie gerne mit einer individuellen Renovierungsberatung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    212 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    785 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    09353

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
- Großzügige Raumgestaltung
- Tageslichtbad im EG
- Toilette im OG
- Tageslichtbad und separate Toilette im DG
- Abstellraum im DG
- Dachterrasse
- Großer Südgarten
- Gaszentralheizung
- Teilunterkellerung
- Doppelgarage
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Böblingen zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

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Böblingen zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.

Dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten erfüllt Böblingen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Über die A81 und den S-Bahn-Anschluss ist Stuttgart sowie das angrenzende Umland schnell und sehr gut erreichbar.

Neben der starken wirtschaftlichen Lage mit renommierten Unternehmen wie der Daimler AG und vielen Technologie- und IT-Firmen bietet Böblingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Parkanlagen und der Böblinger See laden zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitangebote, darunter das Thermalbad und Wanderwege im Schönbuch, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Stadtleben.

Böblingen bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität – ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.

71032 Böblingen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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