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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30605905

In unmittelbarer Nähe des Parco delle Foreste Casentinesi, in ruhiger und privater Lage mit Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Poppi - eines der schönsten Dörfer Italiens - bietet diese kürzlich renovierte Immobilie modernes Design, hochwertige M

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 420 m² Wohnfläche
  • · 3.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Parco delle Foreste Casentinesi, in ruhiger und privater Lage mit Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Poppi - eines der schönsten Dörfer Italiens - bietet diese kürzlich renovierte Immobilie modernes Design, ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe des Parco delle Foreste Casentinesi, in ruhiger und privater Lage mit Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Poppi - eines der schönsten Dörfer Italiens - bietet diese kürzlich renovierte Immobilie modernes Design, hochwertige Materialien und technologische Ausstattung, die sowohl Charme als auch Komfort garantieren.

Die Villa verfügt über einen großen Swimmingpool und ist von ca. 7 Hektar Grundstück umgeben, die absolute Privatsphäre bieten, gleichzeitig aber nur fünf Minuten vom Ortszentrum entfernt liegen, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden.
Die Hauptvilla umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes, verglastes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, drei Wohnzimmerbereiche, ein Servicebad sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, zwei großen Badezimmern, vier Doppelzimmern - eines davon mit eigenem Bad - verbunden durch einen Korridor sowie zwei geräumigen Fluren. Abgerundet wird der Hauptteil der Villa durch eine große Garage von ca. 90 m² und einen Kellerraum von ca. 85 m².
Nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein Nebengebäude im Erdgeschoss, bewusst im Rohbau belassen, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein zweites Depot mit großem Eingang für Fahrzeugunterbringung im Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz aus, die während der Renovierung besonders berücksichtigt wurde: zwei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 12 kW, Solarpaneele, ein Holzofen sowie Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, ein Wasseraufbereitungs- und Trinkwassersystem sowie ein Smart-Home-System zur Fernsteuerung sämtlicher Parameter.
Die nächstgelegenen Städte sind Poppi (4 km; 10 Min.), Arezzo (40 km; 45 Min.), Florenz (58 km; 1 Std. 20 Min.) und Siena (105 km; 1 Std. 45 Min.).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    420 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    31054325

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Poppi · Arezzo · IT

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Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano

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An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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