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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30605901
Dachgeschosswohnung am Sonnberg mit Blick über Kitzbühel
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 127 m² Wohnfläche
- · 3.460.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschoss- (Penthouse-Wohnung) ist in einer der besten Lagen von Kitzbühel am sogenannten Sonnberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die gesamte Stadt, den Hahnenkamm bis hin zu Wilden Kaiser und den Südbergen.
Die knapp 130 ...mehr lesen
Die knapp 130 ...mehr lesen
Diese Dachgeschoss- (Penthouse-Wohnung) ist in einer der besten Lagen von Kitzbühel am sogenannten Sonnberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die gesamte Stadt, den Hahnenkamm bis hin zu Wilden Kaiser und den Südbergen.
Die knapp 130 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des gepflegten Hauses mit nur 3 weiteren Wohnungen.
Das Stadtzentrum ist in ca. 8 Fußminuten und der Skilift Kitzbüheler Horn in 3 Fußminuten erreichbar.
Eigentlich handelt es sich um eine große und eine kleine Wohnung, welche jedoch grundbuchtechnisch „eine Einheit“ bilden. Natürlich kann man das Ensemble sowohl als eine große Einheit, als auch als eine große und eine kleine Wohnung nutzen.
Die große Wohnung hat ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer sowie dem Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche.
Weiters verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Balkone und eine große Dachterrasse, welche zusammen ca. 60 m² haben.
Die kleinere Wohnung hat ca. 36 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochzeile, einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnraum sowie dem Schlafzimmer gelangt man auf einen Balkon.
Es bietet sich an, beide Wohnungen zu verbinden, zu sanieren und daraus ein exklusives Penthouse in absoluter Toplage zu machen.
Zum Penthouse gehören ein eigener Skikeller und ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage können um je 40.000 € erworben werden.
Energiedaten HWB Ref,SK 81 – fGEE,SK 0,98.
Sofort verfügbar.
Die knapp 130 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des gepflegten Hauses mit nur 3 weiteren Wohnungen.
Das Stadtzentrum ist in ca. 8 Fußminuten und der Skilift Kitzbüheler Horn in 3 Fußminuten erreichbar.
Eigentlich handelt es sich um eine große und eine kleine Wohnung, welche jedoch grundbuchtechnisch „eine Einheit“ bilden. Natürlich kann man das Ensemble sowohl als eine große Einheit, als auch als eine große und eine kleine Wohnung nutzen.
Die große Wohnung hat ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer sowie dem Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche.
Weiters verfügt die Wohnung über insgesamt 3 Balkone und eine große Dachterrasse, welche zusammen ca. 60 m² haben.
Die kleinere Wohnung hat ca. 36 m² und besteht aus einem Vorraum mit Kochzeile, einem Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin sowie einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Wohnraum sowie dem Schlafzimmer gelangt man auf einen Balkon.
Es bietet sich an, beide Wohnungen zu verbinden, zu sanieren und daraus ein exklusives Penthouse in absoluter Toplage zu machen.
Zum Penthouse gehören ein eigener Skikeller und ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Garage können um je 40.000 € erworben werden.
Energiedaten HWB Ref,SK 81 – fGEE,SK 0,98.
Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)10,02 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)59,6 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Tiefgaragenstellplätze2
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AusrichtungNord, Ost, Süd, West
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002293
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energiepass gültig bis2035-05-02
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel