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Properstar SA
Maija International
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bellevue.de-ID: 30605805
Haus zu kaufen in Dakar, Senegal
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 1.200 m² Wohnfläche
- · 1.200 m² Grundstücksfläche
- · 4.572.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs wartet ein außergewöhnliches einstöckiges Stadthaus auf anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Herrenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 1.200 m² und
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In der ruhigen Enklave Fann Résidence an der Avenue des Ambassadeurs wartet ein außergewöhnliches einstöckiges Stadthaus auf anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2010 fertiggestellte Herrenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 1.200 m² und umfasst zehn Räume, darunter sechs Schlafzimmer und sechs Bäder, die sowohl Eleganz als auch Zweckmäßigkeit ausstrahlen. Die Residenz wurde unter Berücksichtigung der Zugänglichkeit entworfen, so dass sie für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen geeignet ist, und bietet Privatsphäre durch den Blick auf einen üppigen Hof, einen Innenhof, einen Garten und einen oasenartigen Swimmingpool - alles verankert durch ein flaches, einladendes Gelände.
Das raffinierte Interieur zeigt Marmor- und Fliesenoberflächen unter den Füßen, subtil gekoppelt mit bemalten Wänden, die eine zeitlose, neutrale Leinwand bilden. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten - Elektroherd, Backofen, Kochplatte, Kühlschrank, großen Schränken, einer Dunstabzugshaube und einem Waschmaschinenanschluss - während die Bäder sowohl über Duschen als auch über Badewannen verfügen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und Deluxe-Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen des aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6.000.000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, einer elektrischen Heizung und einer Konstruktion aus Holz, Ziegeln und Beton bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit.
Im Außenbereich trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, technischem Lager und einem Müllschuppen, die alle auf dem eigenen Grundstück des Anwesens untergebracht sind. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen – Wasser, Kanalisation, Strom und sogar Gas und Fernwärme – sind angeschlossen, während das Land vollständig im Besitz ist und von einer allgemeinen Planungszuweisung und vollen Baurechten profitiert.
Das raffinierte Interieur zeigt Marmor- und Fliesenoberflächen unter den Füßen, subtil gekoppelt mit bemalten Wänden, die eine zeitlose, neutrale Leinwand bilden. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten - Elektroherd, Backofen, Kochplatte, Kühlschrank, großen Schränken, einer Dunstabzugshaube und einem Waschmaschinenanschluss - während die Bäder sowohl über Duschen als auch über Badewannen verfügen, die mit Spiegeln, Warmwassersystemen und Deluxe-Duschkabinen ausgestattet sind. Das Haus wird im Rahmen des aktuellen Mietverhältnisses verkauft und generiert überzeugende monatliche Mieteinnahmen von 6.000.000 CFA. Mit einer robusten Energieeffizienzklasse A, einer elektrischen Heizung und einer Konstruktion aus Holz, Ziegeln und Beton bietet diese Residenz sowohl Substanz als auch Nachhaltigkeit.
Im Außenbereich trifft Komfort auf Funktion mit fünf eigenen Parkplätzen, einer Parkhalle, Wäscherei, Trockenräumen, technischem Lager und einem Müllschuppen, die alle auf dem eigenen Grundstück des Anwesens untergebracht sind. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen – Wasser, Kanalisation, Strom und sogar Gas und Fernwärme – sind angeschlossen, während das Land vollständig im Besitz ist und von einer allgemeinen Planungszuweisung und vollen Baurechten profitiert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2010
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)1.200 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Nutzfläche (ca.)1.200 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer108301912
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne