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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30605645

Casale Sant'Agostino, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbria

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 953 m² Wohnfläche
  • · 25.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Prestige Weiler, bestehend aus zwei eleganten Bauernhäusern aus Stein mit Panorama-Pool und Land zu verkaufen ein paar Kilometer zwischen Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone, Perugia. In einem der charakteristischsten Orte Umbriens gelegen, ...mehr lesen
Prestige Weiler, bestehend aus zwei eleganten Bauernhäusern aus Stein mit Panorama-Pool und Land zu verkaufen ein paar Kilometer zwischen Passignano sul Trasimeno und Lisciano Niccone, Perugia. In einem der charakteristischsten Orte Umbriens gelegen, ist der Weiler von sanften, mit Olivenhainen bedeckten Hügeln umgeben und bietet eine einzigartige Lösung, die zwei getrennte Einheiten unter Wahrung der Privatsphäre vereint. Das 1100 m² große Anwesen stammt aus der Antike und wurde 2001 fachmännisch restauriert, wobei sein ursprünglicher und authentischer Charakter erhalten blieb. Charakteristisch für dieses Anwesen sind die typischen Details des rustikalen umbrisch-toskanischen Stils, wie die Steinfassade, die alten Eichenbalken, der Travertinboden und die großen Kamine. Die zahlreichen Fenster erhellen die Räume der Bauernhäuser und unterstreichen deren hochwertige Ausstattung. Der zum Verkauf stehende Komplex besteht aus zwei Bauernhäusern von 535 bzw. 440 m² mit einer Dependance, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und einem Nebengebäude für den Pool. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Swimmingpool in einer dominanten Position mit Blick auf das Panorama sowie über ein Grundstück von ca. 2,5 Hektar einschließlich eines Olivenhains mit 160 Bäumen. Ein verwunschener Ort, reich an Charakter und Aromen der Vergangenheit, eine Filmkulisse.
Objekt-Nr.: PAS1942
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Dorf bestehend aus zwei Bauernhäusern mit Pool und Land. Zwei Immobilieneinheiten von ca. 535 qm und 440 qm, das erste Gebäude ist dreistöckig, das zweite zweistöckig; Dependance von ca. 80 qm; Schwimmbadraum von ca. 30 qm und ein weiteres Nebengebäude von 37 qm zum Renovieren
Land/Garten: ca. 2,5 Hektar Land mit ca. 160 Olivenbäumen und Obstbäumen. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    953 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    25.000 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    See
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    PAS1942

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.500 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 3,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35 km, Florenz 160 km, Rom 220 km
Weiße Straße: 1,5 km

· 6065 Passignano sul Trasimeno · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Haus A
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit den neuesten Geräten ausgestattet, Bibliothek mit Kamin, Bad mit Dusche, Waschküche, Terrasse, Veranda
Erster Stock: Diele mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit Kamin, 3 ...mehr lesen
Grundriss:
Haus A
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit den neuesten Geräten ausgestattet, Bibliothek mit Kamin, Bad mit Dusche, Waschküche, Terrasse, Veranda
Erster Stock: Diele mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Haus B
Erdgeschoss: Küche, Arbeitszimmer, Diele, Bad mit Dusche, Speisekammer, Waschküche, überdachte Terrasse
Erster Stock: Diele mit Kamin, großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Kamin und Bad
Zweiter Stock: Schlafzimmer, Bad, begehbarer Kleiderschrank
Dependance
Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Nebengebäude: 3:
eine Dependance unterteilt in zwei separate Einheiten von je 40 qm
Technikraum für das Schwimmbad von ca. 30 qm mit Bad, Duschkabine, Umkleideraum, Ruhebereich und Grillplatz;
ein weiteres Nebengebäude, zu renovieren, von 37 qm

Zustand: ausgezeichnet. Renoviert im Jahr 2002 (einschließlich des Daches) unter Beibehaltung der ursprünglichen und authentischen Eigenschaften der Immobilie

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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