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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30605509

Einmalige Gelegenheit! Stein-Villa mit Infinity-Pool und Wellnessbereich

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 361 m² Wohnfläche
  • · 1.547 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Solche Villen entstehen nur selten: Neubau, Steinarchitektur, Energieklasse A+, 1.547 m² Grundstück. Infinity-Pool, Sauna, komplette Ausstattung – sofort bezugsfertig. Wer Qualität und Wertbeständigkeit sucht, sollte jetzt handeln.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    361,3 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.547 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    West
  • Anbieter-Objektnummer
    8934

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Ausstattung

  • Möbliert
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/steinvilla-visnjan-infinitypool-wellnessbereich_8934?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=8934
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Standort & Lage

Nur wenige Minuten von Višnjan entfernt erwartet Sie dieses moderne Steinhaus, ruhig gelegen und umgeben von gepflegten Häusern sowie sanfter Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der historische Ortskern sind schnell erreicht. Nach ...mehr lesen
Nur wenige Minuten von Višnjan entfernt erwartet Sie dieses moderne Steinhaus, ruhig gelegen und umgeben von gepflegten Häusern sowie sanfter Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der historische Ortskern sind schnell erreicht. Nach Poreč und zur Küste fahren Sie etwa 20 Minuten. Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück stehen drei private Stellplätze bereit.

Das Haus wurde 2025 fertiggestellt und bietet auf 1.547 m² viel Platz zum Genießen. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der 40 m² große Infinity-Pool mit Mosaikfliesen. Rundherum erstreckt sich eine 126 m² große Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Dusche und Whirlpool. Direkt daneben befindet sich die überdachte Sommerküche mit Grill und Essbereich, perfekt für gemeinsame Abende. Der mediterran angelegte Garten mit automatischem Zufahrtstor ergänzt das harmonische Gesamtbild.

52440 Višnjan · Porec · HRV

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Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Reker Immobilien d.o.o.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
HRV
Tel.: +49 5207 77227
E-Mail: info@reker-immobilien.de
Fax: +49 5207 923455
Homepage: https://www.reker-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handelsgericht in Zagreb

HANDELSREGISTER-EINTRAG
081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
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