Haus zu kaufen in Guidonia, Italy

Strategisch zwischen den geschäftigen Städten Tivoli und Rom gelegen, ist das Anwesen aus dem 18. Jahrhundert ein einzigartiges, prestigeträchtiges Anwesen,
Heute zum Kauf erhältlich. Das königliche Anwesen erstreckt sich über 7 Hektar Grün und umfasst ein Herrenhaus, renovierte Ställe, eine alte Scheune, drei Villen, einen Hubschrauberlandeplatz und einen Olivenhain. Die Innenräume, die 2930 Quadratmeter umfassen, sind so gestaltet, dass sie Vielseitigkeit und Größe bieten und für jeden Bedarf geeignet sind, von Wohn- bis Hoteleinrichtungen. Das Anwesen hat eine privilegierte Lage in der Nähe der Quellen des Acque Albule di Tivoli, einem Gebiet mit reicher Geschichte und natürlichem Charme. Das Anwesen bietet nicht nur eine landschaftlich schöne Umgebung, sondern auch einen einfachen Zugang zu den berühmten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Tivoli und Rom. Das Herrenhaus stammt aus der zweiten Hälfte des achtzehnten Jahrhunderts, wurde aus dem 16. Jahrhundert auf einem Kloster errichtet und ist im Laufe der Jahrhunderte zu einem Symbol für Eleganz und Geschichte geworden.
Die Architektur aus dem 18. Jahrhundert zeichnet sich durch ihre Majestät und ihren Respekt vor den ursprünglichen Formen aus, was die historische Bedeutung des Ortes unterstreicht. Im 20. Jahrhundert wurde es als Film- und Fernsehdrehort genutzt und beherbergte berühmte Produktionen wie den Film "Pinocchio" von Luigi Comencini sowie erfolgreiche Serien wie "Don Matteo" und "Ultimo". Die Villa aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über drei Ebenen mit Innenräumen, die durch zeitgenössische Einrichtung, Wandteppiche und feine Holzböden bereichert sind, die eine Atmosphäre von unbestreitbarem Charme und Raffinesse schaffen.
Eine Treppe führt zum Eingang mit einem großen Anbau und Wohnzimmer, das sich nach Norden öffnet und durch das Arbeitszimmer, die Bibliothek und die alte Wohnung gekennzeichnet ist. Die Südseite verfügt über zwei luxuriöse Hallen von 500 Quadratmetern, die auf eine Außenterrasse von über 300 Quadratmetern mit Blick auf die Castelli Romani, Tivoli und die Tiburtini-Berge führen.
Ausgestattet mit zwei voll ausgestatteten Küchen, um Galadinner und besondere Abende zu organisieren. Das Anwesen umfasst außerdem drei luxuriös eingerichtete Apartments im Obergeschoss, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das Anwesen beherbergt außerdem drei unabhängige Villen, die eine Vielzahl von Lösungen und Wohnmöglichkeiten bieten. Mit den verschiedenen Arten von Zimmern und Wohnungen, zusammen mit der Villa
Das Hauptbadezimmer bietet insgesamt 21 Zimmer und 27 Bäder, was einen luxuriösen Aufenthalt bei Besuchen in Tivoli oder Rom garantiert. Die historischen Ställe, in denen einst Vollblüter waren, die in den 50er Jahren internationale Pferdewettbewerbe gewannen, wurden in einen großen Unterkunftsraum mit modernem Komfort umgewandelt.
Mit der Kapazität von Tischen für über 600 Gäste bietet dieses einzigartige Ambiente freiliegende Eichenbalken und große Fenster mit Blick auf die Gärten sowie Details der alten Getreidesilos und bietet ein unvergessliches Erlebnis. Der imposante 7 Hektar umfassende, jahrhundertealte Park beherbergt einen Hubschrauberlandeplatz, einen eleganten italienischen Garten mit zwei historischen Brunnen und einen Innenhof, der von der Außenterrasse überblickt wird, der ideal für Abendessen und Empfänge im Freien ist. Der Innenhof verfügt über einen gemütlichen Garten mit dem antiken Eisbrunnen aus dem 18. Jahrhundert in der Mitte, begleitet von der eindrucksvollen Präsenz der Adelskapelle. Von diesem Ort aus kann man das Panorama der Lucretili-Berge und des Tivoli bewundern sowie den Nahblick auf den 9700 m² großen Olivenhain und das antike Bauernhaus genießen. Das Grundstück verfügt über einen großen Parkplatz, der Platz für über 400 Autos bietet. Die Kombination aus Luxus, Geschichte und Lage macht diese Immobilie perfekt für alle, die ein prestigeträchtiges Haus oder eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit erwerben möchten.
Das Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, in dem Luxus und Natur in einer zeitlosen Umgebung zusammenkommen, nur wenige Schritte von den kulturellen Reichtümern Roms und Tivolis entfernt, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Tiburtini-Berge und die Castelli Romani. (Cod. 2520)