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Heinke Immobilien GmbH
Marco Heinke
88048 Friedrichshafen
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bellevue.de-ID: 30605391
Vollmöblierte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Innenstadtnähe!
- Wohnung
- · 1.5 Zimmer
- · 42 m² Wohnfläche
- · 229.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses in der Riedleparkstraße 36 – in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Friedrichshafen.
Die Wohnung besticht durch ihr ...mehr lesen
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Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses in der Riedleparkstraße 36 – in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Friedrichshafen.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre eignet sie sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als Hauptwohnsitz.
Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Abendstunden in der Sonne einlädt.
Die Wohnung wurde mit einem robusten Fischgrät-Vinylboden ausgestattet und ist komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Sie gliedert sich in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Optional steht ein Garagenstellplatz (29.000 €) oder ein Außenstellplatz (19.000 €) zum Erwerb bereit.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Bereits erfolgte Modernisierungen wie die Kellerdeckendämmung und Dachdämmung sorgen für eine solide energetische Basis und geringe Nebenkosten – auch langfristig.
Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre eignet sie sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als Hauptwohnsitz.
Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Abendstunden in der Sonne einlädt.
Die Wohnung wurde mit einem robusten Fischgrät-Vinylboden ausgestattet und ist komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Sie gliedert sich in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Optional steht ein Garagenstellplatz (29.000 €) oder ein Außenstellplatz (19.000 €) zum Erwerb bereit.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Bereits erfolgte Modernisierungen wie die Kellerdeckendämmung und Dachdämmung sorgen für eine solide energetische Basis und geringe Nebenkosten – auch langfristig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)41,85 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer791
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
Standort & Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Friedrichshafen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Riedlepark. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
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Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Friedrichshafen, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Riedlepark. Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch das Seeufer des Bodensees befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Mikrolage überzeugt somit sowohl Eigennutzer, die eine attraktive Wohnumgebung suchen, als auch Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in dieser Lage profitieren möchten
Sonstiges
Provisionsfrei!
Anbieter
Heinke Immobilien GmbH
Herr Marco Heinke
Zeppelinstr. 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Ansprechpartner
Marco Heinke
Zeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen