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HausHirsch GmbH

Laila Sari
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30605237

Traumhaftes Schloss mit arrondierten Ländereien & Zehntstadel

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 439 m² Wohnfläche
  • · 32.580 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Schloss Trendel ist ein einzigartiges Anwesen mit über 1.000-jähriger Geschichte. Erstmals um 950 erwähnt und vermutlich vor 1000 erbaut, wurde es in den Jahren 1978–1982 umfassend restauriert (Investitionsvolumen ca. 1,8 Mio. DM) und mehrfach ...mehr lesen
Schloss Trendel ist ein einzigartiges Anwesen mit über 1.000-jähriger Geschichte. Erstmals um 950 erwähnt und vermutlich vor 1000 erbaut, wurde es in den Jahren 1978–1982 umfassend restauriert (Investitionsvolumen ca. 1,8 Mio. DM) und mehrfach denkmalgerecht instandgesetzt, zuletzt 2016 mit der Erneuerung der Fachwerk-Giebelwand. Seit 2018 befindet sich das Schloss im Dornröschenschlaf und wartet nun auf eine neue, inspirierende Nutzung.
Das Schloss bietet insgesamt ca. 439 m² Wohn- und Grundfläche mit Rittersaal, Kaminzimmer, Bibliothek, zwei Wohneinheiten sowie einem historischen Gewölbekeller. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und eröffnet zusätzliche ca. 171 m² Ausbaupotenzial.
Zum Ensemble gehört ein Zehntstadel mit ca. 450 m² Grundfläche. Dieser diente früher der Lagerung von Naturalabgaben, ist heute teilrestauriert und vielseitig nutzbar – ob für Events, Gästeunterkünfte oder durch Wiederaufbau als zusätzliche Wohn- oder Gewerbefläche.
Das parkartige Grundstück umfasst ca. 3,26 ha Eigenland mit altem Baumbestand, Weiher, Naturquelle, Fachwerk-Gartenhaus, Schlossweide mit Offenställen und befestigtem Paddock. Optional können angrenzende Flächen erworben werden, sodass sich die Gesamtgröße auf knapp 7 Hektar erweitert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Burg
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    439 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    32.580 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    364 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    20 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Parkett, Holz/Dielen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2526450

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
Schloss: ca. 439 m² Wohn-/Grundfläche, Rittersaal, Bibliothek, Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer und Bäder, historische Gewölbekeller
Ausbaureserven: Dachgeschoss, Spitzboden
Zehntstadel: ca. 450 m² Grundfläche, teilrestauriert, mit Wiederaufbau- und ...mehr lesen
Schloss: ca. 439 m² Wohn-/Grundfläche, Rittersaal, Bibliothek, Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer und Bäder, historische Gewölbekeller
Ausbaureserven: Dachgeschoss, Spitzboden
Zehntstadel: ca. 450 m² Grundfläche, teilrestauriert, mit Wiederaufbau- und Umnutzungsrecht
Grundstück: ca. 32.580 m² Eigenland, optional erweiterbar auf knapp 7 ha
Außenbereich: Schlossgarten mit Mammutbäumen, Robinien, Obst- und Nussbäumen, Weiher und Quelle, Schlossweide mit drei Offenställen und Hochplateau mit Fernblick über den Ries-Krater
Heizung/Warmwasser: Kamin- und Kachelöfen (Bestandsschutz), elektrische Fußbodenheizung im EG, Nachtspeicheröfen im OG, elektrische Durchlauferhitzer
Sanierungen: umfassende Restaurierung ab 1978, Sicherung des Zehntstadels (2012), Giebel-Sanierung (2016), Dachgeschoss vorbereitet (2022/23)
Denkmalschutz: steuerliche Vorteilen und attraktiven Fördermöglichkeiten

Standort & Lage

Das Schloss liegt in ruhiger Ortsrandlage des kleinen Dorfes Trendel (ca. 180 Einwohner), eingebettet in den Naturpark Altmühltal und am Rand des Geoparks Ries. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre, Naturerlebnis und zugleich eine gute ...mehr lesen
Das Schloss liegt in ruhiger Ortsrandlage des kleinen Dorfes Trendel (ca. 180 Einwohner), eingebettet in den Naturpark Altmühltal und am Rand des Geoparks Ries. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre, Naturerlebnis und zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Versorgung: Polsingen mit Hofladen, Bäcker, Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten erreichbar.
Städte: Wemding (9 Min.), Oettingen (8 Min.), Nördlingen (20 Min.), Donauwörth (27 Min.), Augsburg (58 Min.), Nürnberg (1h).
Bahnhof: Nördlingen (23 km) mit Anschluss nach Augsburg und Nürnberg.
Flughäfen: Nürnberg ca. 80 km (1h), München ca. 150 km (1h 30 Min.).
Freizeit: Blick auf Ries-Krater, Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal mit Burgen, Schlössern, Seen, Wander- und Radwegen.

91805 Polsingen · Bayern · DEU

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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